Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, doskonale przemyślanego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54 m², położonego przy Alei Krakowskiej na pograniczu Włoch i Ochoty.
3 pokoje po kapitalnym remoncie | balkon | klimatyzacja | dwustronne
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ po kapitalnym remoncie – nowe instalacje, podłogi, drzwi
✔ dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) – mieszkanie jasne przez cały dzień
✔ klimatyzacja – komfort w upalne dni
✔ balkon z widokiem na zieleń
✔ oddzielna, widna kuchnia
✔ gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów
✔ świetna komunikacja – tramwaj, autobus, SKM
✔ idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie pod wynajem
MIESZKANIE:
Lokal znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1963 roku.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z wyjściem na balkon
sypialnia z dużą szafą i roletami zaciemniającymi
gabinet / pokój dziecięcy z zabudową i roletami
oddzielna kuchnia z oknem
nowoczesna łazienka z prysznicem oraz pralką i suszarką
przedpokój z praktycznymi szafami w zabudowie
Wejścia do mieszkania strzegą solidne drzwi antywłamaniowe (Gerda).
? Zakres remontu obejmował m.in.:
✔ wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
✔ nowe podłogi i drzwi
✔ wymianę większości grzejników
✔ montaż klimatyzacji
Dodatkowo:
✔ ogrzewanie podłogowe w łazience
✔ pralka i suszarka
✔ zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD
Do mieszkania przynależy piwnica (ok 4 m2)
BUDYNEK I OTOCZENIE
✔ budynek z 1963 roku
✔ kameralna, niska zabudowa
✔ dużo zieleni wokół
✔ spokojna okolica z zachowaniem prywatności
LOKALIZACJA
Jedna z największych zalet tej nieruchomości — świetne połączenie komunikacji i infrastruktury.
przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 150-300 m
SKM Warszawa Rakowiec – ok. 900 m
Biedronka – ok. 300 m
Żabka – ok. 150 m
Apteka – ok. 200 m
Rossmann – ok. 400 m
Dodatkowo w zasięgu spaceru:
✔ Lidl, Aldi
✔ bazar Bakalarska
✔ liczne sklepy i punkty usługowe
✔ tereny zielone i miejsca spacerowe
DODATKOWE INFORMACJE
✔ spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą
✔ możliwość zakupu na kredyt
✔ mieszkanie dostępne od zaraz
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie cenią zieleń i spokój.
Zapraszam na prezentację! Naprawdę warto, bo na żywo mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie!
Jakub Korobczuk
PH117054
