Przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy metrze Kabaty
Atuty nieruchomości:
- przestronne i bardzo ciche mieszkanie o funkcjonalnym układzie
- trzy komfortowe pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / pralnia
- ekspozycja południowo-wschodnia zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz
- 1 piętro w 4-kondygnacyjnym budynku z windą
- monitorowane i strzeżone osiedle z terenami zielonymi
- zaledwie 100 m od stacji metra Kabaty
- doskonała infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna w najbliższym otoczeniu
- miejsce postojowe na dwa samochody ( 23m2 ) w garażu podziemnym
Na sprzedaż komfortowe, przestronne i wyjątkowo ciche mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji warszawskiego Ursynowa przy ulicy Wańkowicza, tuż przy stacji metra Kabaty.
Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czterokondygnacyjnym budynku z windą, usytuowanym na monitorowanym i strzeżonym osiedlu. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz spokojne otoczenie zapewniają mieszkańcom wysoki komfort codziennego życia.
Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na balkon, komfortowej sypialni z dużą szafą w zabudowie, drugiej sypialni, również wyposażonej w zabudowę meblową, dużej łazienki z wanną i prysznicem, funkcjonalnej garderoby oraz osobnego pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję pralni.
Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią, która dzięki południowo-wschodniej ekspozycji pozostaje doskonale doświetlona przez większą część dnia. Balkon stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ulicy Wańkowicza na warszawskich Kabatach.To miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Mieszkańcy mają również dostęp do kortów tenisowych, ścieżek rowerowych oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, a także liczne place zabaw i tereny zielone zapewniające komfortowe warunki do codziennego życia.
Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja. Stacja metra Kabaty oddalona jest o zaledwie 100 metrów od budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowym walorem jest bliskość Lasu Kabackiego, Parku Przy Bażantarni oraz Ogrodu Botanicznego w Powsinie, które oferują szerokie możliwości rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Informacje formalne:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- stan prawny gruntów uregulowany
- możliwość zakupu na kredyt
- czynsz administracyjny około 1100 zł miesięcznie + 170 zł za miejsce postojowe
- miejsce postojowe na dwa samochody (23 m²) w garażu podziemnym, na poziomie -2, dodatkowo płatne 80 000 zł
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy, z pełną infrastrukturą miejską oraz terenami rekreacyjnymi na wyciągnięcie ręki.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Anna Dąbska
PH39884
