Komfortowe i zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym | Warszawa Włochy
Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,78 m², usytuowane na 4 piętrze kameralnego budynku z cegły, położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w dzielnicy Warszawa Włochy.
Lokal wyremontowany i wyjątkowo zadbany, posiada dwustronny, rozkładowy układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Położenie na najwyższej kondygnacji gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartym widokiem na panoramę miasta,
- ustawna sypialnia z wyjściem na balkon,
- oddzielna, widna kuchnia w zabudowie z częścią jadalnianą,
- funkcjonalny hol z pojemną szafą w zabudowie,
- elegancka łazienka wyposażona w wannę oraz nową armaturę.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i jednocześnie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wykonania salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu lub drugiej sypialni.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- balkon z możliwością zabudowy,
- prywatne miejsce parkingowe przy budynku (płatne dodatkowo 30.000zł)
- duża piwnica o powierzchni 7,5 m² z oknem (płatne dodatkowo 30.000zł)
- pełna własność z księgą wieczystą,
- udział w gruncie obejmujący ok. 115 m² działki,
- teren ogrodzony i monitorowany,
- zadbane części wspólne oraz dużo zieleni wokół budynku.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronna piwnica z oknem, uwzględniona w księdze wieczystej jako część całkowitej powierzchni nieruchomości wynoszącej 61,28 m². Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, np. magazynu, pracowni, strefy hobby lub siłowni.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
- przystanek SKM Żwirki i Wigury,
- szybki dojazd do tras S7, S8 oraz A2,
- Lotnisko Chopina,
- Warszawski Uniwersytet Medyczny,
- szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i restauracje.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut komunikacją miejską.
Dodatkowym atutem inwestycyjnym są planowane nowe linie metra M3 i M4 wraz z projektowaną stacją Żwirki i Wigury.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 53,78 m²
- 2 pokoje, możliwość wydzielenia 3 pokoju (salon z aneksem)
- budynek z cegły z 1992 roku,
- ogrzewanie miejskie,
- oddzielna kuchnia,
- balkon z widokiem na zieleń
- wyznaczone miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca dla gości
- duża piwnica 7,5 m²,
- czynsz: 1000 zł,
- pełna własność – można kredytować
- dostępne od zaraz
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.
