ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża powierzchnia – 428 m²,
- funkcjonalny układ na trzech poziomach,
- lokal w pasażu handlowym – wysoka ekspozycja i ruch klientów,
- wejście bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego,
- bliskość metra i komunikacji miejskiej,
- szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowo-handlowej,
- lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 428 m², zlokalizowany w pasażu handlowym „Centrum Targowa”, w budynku z 1995 roku. Lokal przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową i wyróżnia się funkcjonalnym oraz elastycznym układem.
Nieruchomość rozłożona jest na trzech poziomach:
- Parter (238,02 m²): główna sala sprzedaży, stanowisko obsługi klientów, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty,
- Piwnica z półpiętrem (144,89 m²): pomieszczenia techniczne, magazynowe, sanitarne, winda towarowa,
- Półpiętro (45,09 m²): dodatkowe pomieszczenia sanitarne z poddaszem.
Lokal posiada windę towarową oraz wygodne zaplecze techniczne, co czyni go idealnym miejscem zarówno pod handel, usługi, jak i działalność biurową lub inwestycyjną.
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z pasażu, na wprost wejścia od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Targowej w Warszawa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Dworzec Wileński (ok. 500 m).
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację:
- przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 150 m,
- stacja kolejowa Warszawa Wschodnia – ok. 700 m,
- centrum handlowe Wileńska – ok. 500 m,
- centrum miasta – ok. 3 km.
W pobliżu znajduje się również PGE Narodowy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod działalność komercyjną.
Teren znajduje się w strefie śródmieścia funkcjonalnego (C-30), co daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnych działalności – od handlu i usług, przez biura, aż po działalność edukacyjną czy hotelową.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Numer oferty: PH603257
Rafał Milan
