UWAGA Pierwsze zdjęcie przedstawia przykładową wizualizacje aranżacji wnętrza salonu
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wygoda i funkcjonalność: Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych, mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń
- Komfort cieplny i oszczędność: W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia nie tylko najwyższy komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji
- Mieszkanie z bazą pod własny projekt: Lokal jest częściowo umeblowany, co pozwala na szybkie wprowadzenie się przy jednoczesnej swobodzie wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb
- Potencjał aranżacyjny: Obecność ściany działowej w kuchni daje unikalną możliwość powiększenia salonu. Możesz w prosty sposób uzyskać przestronną, otwartą strefę dzienną
- Nowoczesne budownictwo: Budynki przy ul. Sobieskiego charakteryzują się estetyczną architekturą, nowoczesnym wykończeniem oraz zadbanymi częściami wspólnymi, a także niską kameralną zabudową, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa
- Atrakcyjna lokalizacja (ul. Sobieskiego): Jedna z najlepiej skomunikowanych części Rumi. Położenie przy głównej arterii gwarantuje błyskawiczny dostęp do całego Trójmiasta oraz drogi krajowej nr 6
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: W zasięgu ręki znajduje się Galeria Rumia czy Port Rumia (kino, siłownia, sklepy), liczne markety (Biedronka, Netto), apteki oraz punkty gastronomiczne, co pozwala załatwić wszystkie codzienne sprawy bez konieczności używania auta
- Doskonała komunikacja miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki ZKM, a krótki spacer dzieli nieruchomość od przystanku SKM Rumia Janowo, co umożliwia dojazd np. do Gdyni Głównej w zaledwie kilkanaście minut
- Edukacja i zdrowie: W okolicy funkcjonują cenione szkoły (m.in. Salezjański Zespół Szkół), przedszkola oraz publiczne i prywatne przychodnie lekarskie (m.in. NZOZ nr 1), co czyni to miejsce idealnym dla rodzin
- Bliskość terenów rekreacyjnych: Lokalizacja umożliwia szybkie wypady nad morze (np. Rewa, Mechelinki) oraz korzystanie z licznych ścieżek rowerowych i terenów spacerowych w pobliskim lesie
- Bezpieczna inwestycja: Ulica Sobieskiego to adres o stabilnej renomie. Stały rozwój infrastruktury w tej części Rumi sprzyja systematycznemu wzrostowi wartości nieruchomości oraz gwarantuje wysokie zainteresowanie przy ewentualnym najmie
CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku wybudowanym w 2007r. W 2025r. została odnowiona elewacja budynku, wraz z ociepleniem. Dodatkowo odświeżona została klatka schodowa. W samym mieszkaniu natomiast odnowiono balkon (zostały położone kafelki). Lokal posiada drzwi antywłamaniowe. W skład nieruchomości o powierzchni 55.7m2 wchodzi:
-kuchnia
-salon
-sypialnia
-balkon
-łazienka z kabiną prysznicową
-przestronny hol i korytarz
Istnieje możliwość przearanżowania wnętrza otwierając kuchnie na salon w formie aneksu
OPŁATY:
Ogrzewanie miejskie
Czynsz w zależności od zużycia latem wynosi ok. 450, a zimą 600
Energia elektryczna według zużycia
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dzielnicy Rumia Janowo. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie:
– dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej
(sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych)
– komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta, Trójmiasta itp.
– sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.
