OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– 300m do dworca PKP/SKM Wrzeszcz,
– sąsiedztwo Parku Kuźniczki,
– przynalezny ogród!
– cicha i spokojna okolica,
– dwustronna ekspozycja okienna,
– 6 minut spacerem do przystanku tramwajowego,
– położenie w sąsiedztwie Galerii Metropolia i Galerii Bałtyckiej.
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1900 roku zlokalizowane w samym sercu Wrzeszcza – przy ulicy Grażyny. Budynek po remoncie dachu, w planach jest remont klatki schodowej. Nieruchomość znajduje się na parterze w dwupiętrowym budynku. Lokal o powierzchni 76m2 składa się z trzech przestronnych pokoi 21m2, 18.5m2, 18m2, osobnej kuchni 9.5m2, łazienki 3.0m2 i przedpokoju 6.0m2. Poczucie przestrzeni gwarantuje wysokość mieszkania wynosząca trzy metry.
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okienną dzięki czemu jest jasne, ciepłe i słoneczne przez cały dzień. Dwa pokoje posiadają ekspozycję zachodnią, a kuchnia i trzeci pokój ekspozycję wschodnią z widokiem na ogród!
Kolejnym atutem nieruchomości jest przynależny ogród o powierzchni 50m2, piwnica 10m2 oraz możliwość korzystania ze strychu. Mieszkańcy kamienicy mogą również korzystać z części wspólnej ogrodu.
Nieruchomość do częściowego remontu. 8 lat temu została wymieniona instalacja grzewcza z nowymi grzejnikami, instalacja gazowa, instalacja wodna oraz została ocieplona piwnica pod kuchnią. Łazienka po remoncie, wyposażona w prysznic z odpływem liniowym oraz okno. W największym pokoju na podłodze znajduje się zadbany parkiet dębowy.
Ogrzewanie gazowe, piec dwu funkcyjny wymieniony rok temu.
Kameralna Wspólnota posiada 6 mieszkań, zarządza nią Euroformat, na funduszu remontowym są odłożone pieniądze na remont klatki.
Bardzo niski czynsz wynosi zaledwie 225zł wraz z funduszem remontowym.
Nieruchomość położona jest w samym sercu Wrzeszcza. Otoczona pełną infrastrukturą handlowo-usługową: sklepy, banki, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkole, Galeria Bałtycka oraz komunikacyjną: zaledwie 5 min do stacji SKM, co gwarantuje nam komfort, wygodę i oszczędność czasu.
Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących dobrą lokalizację i komfort oraz dla inwestorów.
Zapraszam na prezentację nieruchomości, Przemysław Szymański.
Numer oferty: PH797551 .
