Na sprzedaż przestronny dwupokojowy apartament w samym sercu dzielnicy Strzyża.
Kameralny, dwupiętrowy budynek z początku lat 50. jest położony na ogrodzonej posesji z ogrodem oraz miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Technologia budowy w postaci czerwonej cegły zapewnia odpowiednią izolację akustyczną oraz termiczną, dzięki czemu mieszkanie zimą nie jest narażone na nadmierne straty ciepła, a latem daje poczucie komfortu nawet w najbardziej upalne dni.
W najbliższej okolicy dominuje niska zabudowa – głównie kamienice oraz domy jednorodzinne – a także liczne tereny zielone zachęcające do wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a bezpośrednia bliskość kompleksu apartamentowego Garnizon z bogatym zapleczem usługowym, gastronomicznym oraz rozrywkowym nadaje lokalizacji dodatkowego prestiżu.
Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze i posiada ekspozycję na trzy strony świata. Do dyspozycji domowników jest blisko 56m2 komfortowo urządzonej, przemyślanej w każdym detalu przestrzeni.
Część dzienną apartamentu stanowi ponad 30-metrowy salon z aneksem kuchennym. Tak pokaźna przestrzeń wystarczyła, by wydzielić w pomieszczeniu część kuchenno-jadalną oraz strefę wypoczynkową.
Kuchnia mieści wszystkie niezbędne sprzęty AGD, znajdziemy tu odpowiedni zapas miejsca do przechowania, a także wystarczającą ilość blatu roboczego i stół z miejscem dla gości.
Strefa wypoczynkowa daje poczucie przestrzeni i komfortu, z powodzeniem mieszcząc wygodny narożnik, stolik kawowy, komodę oraz telewizor z szafką RTV. Odpowiednia ilość przeszkleń w postaci aż trzech okien zapewnia w salonie wystarczającą ilość światła.
Część nocną stanowi ustawna sypialnia, która została dodatkowo wyciszona i wyposażona w niezwykle pojemną szafę w zabudowie. Poza miejscem na standardowe meble sypialne, znajdziemy tu przestrzeń na wydzielenie na przykład części roboczej z biurkiem i dodatkową komodą.
Całości dopełnia gustownie wykończona, a jednocześnie funkcjonalna łazienka z wanną, nad którą znajduje się niewielkie okno.
Apartament został wyremontowany i zaaranżowany od podstaw w 2014 roku, a do prac wykończeniowych zostały użyte wyłącznie materiały wysokiej jakości.
Lokal jest ogrzewany przy pomocy nowego pieca dwufunkcyjnego Vaillant, w systemie ogrzewania podłogowego.
Na stałe opłaty czynszowe składa się 200zł opłat administracyjnych oraz 140zł funduszu remontowego.
Przynależna do lokalu piwnica ma powierzchnię 5,5m2, ponadto do dyspozycji mieszkańców jest strych, umownie podzielony przez właścicieli.
Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób oczekujących czegoś więcej niż zwykłe mieszkanie. Tu kameralna okolica graniczy z prestiżem i wygodą, a ponadprzeciętna przestrzeń i klimat kamienicy zostały dopełnione nieszablonowym projektem i wysokim standardem wykończeń.
Zapraszam na prezentację, Jakub Komarnicki
