Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 840 m2 w Rumi przy ul. Jarzębinowej.
PRZEZNACZENIE TERENU:
MN,U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej;
PARAMETRY I WSKAŹNIKI ORAZ ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
– dla zabudowy wolnostojącej nie mniejsza niż 550 m2,
– dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 300 m2 – dotyczy pojedynczego segmentu,- powierzchnia zabudowy: do 25%, dla zabudowy bliźniaczej – do 35%,
– powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40%,
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość zabudowy: – do 10 m lub do 9 m do górnej krawędzi elewacji.
kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
b) szerokość elewacji frontowej: dla budynków na działkach przylegających do drogi serwisowej, równoległej do ul. Dębogórskiej przebiegającej poza obszarem planu – do 16 m,
c) geometria dachu: – kąt nachylenia połaci dachowych – 30° – 45°,
– kształt dachu – dwuspadowy lub wielospadowy; dla budynków zlokalizowanych na działkach przylegających do drogi serwisowej równoległej do ul. Dębogórskiej (poza obszarem planu) – dwuspadowy,
– pokrycie dachu – dowolne w naturalnym kolorze wypalanej gliny lub odcieni od szarości do grafitu,
d) zabudowa o funkcji towarzyszącej:
– zabudowa garażowa, gospodarcza lub ogrodowa dostosowana do zabudowy na działce, integralnie związana z budynkiem mieszkalnym lub usługowym, lub wolnostojąca,
– wysokość zabudowy wolnostojącej – do 8,0 m,
– lokalizacja zabudowy wolnostojącej na zapleczu budynków mieszkaniowych i usługowych,
– geometria dachu jak w pkt 3) lit. c),
– wykończenie elewacji dostosowane do zabudowy na działce,
Zapraszam na prezentację Justyna Imielska PH730675
