OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE !
Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, tuż obok wyjątkowego osiedla mieszkaniowego : Garnizon
Na spokojnej, zielonej ulicy Władysława Żeleńskiego, w sercu Wrzeszcza, znajduje się dom, który ma w sobie coś więcej niż tylko metry kwadratowe – ma historię, charakter i ogromny potencjał.
To segment zabudowy szeregowej z klimatem starego Wrzeszcza, gdzie architektura ma duszę, a otoczenie daje poczucie prywatności mimo świetnej lokalizacji. Nieruchomość oferuje około 125 m² powierzchni użytkowej, dodatkową przestrzeń w postaci piwnicy oraz oddzielny garaż – dziś rzadkość w tej części miasta.
Nieruchomość o łącznej pow. użytkowej 125 m2
Całkowita przestrzeń domu łączna : 166 m2
Działka o powierzchni 335 m2
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Topowa lokalizacja – spokojna ulica Władysława Żeleńskiego w sercu Wrzeszcza
Kameralne, zielone otoczenie – cisza i prywatność mimo centralnego położenia
Dom z charakterem – zabudowa z klimatem starego Wrzeszcza
Funkcjonalna powierzchnia ok. 125 m² + piwnica + poddasze z możliwością adaptacji
Oddzielny garaż – rzadkość w tej lokalizacji
Duży potencjał aranżacyjny – możliwość stworzenia wnętrza pod własny styl
Solidna konstrukcja – budownictwo z trwałych materiałów
Idealny dla rodziny – spokojna okolica, dostęp do szkół i infrastruktury
Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Gdańsk
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy, usługi, szkoły, rekreacja
Zadbany i wypielęgnowany ogród
Wysoki potencjał inwestycyjny – jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Trójmiasta
CHARAKTERYSTYKA:
Dom składa się z:
Parter
– Hall
– Korytarza
– Rozbudowanego pokoju dziennego z aneksem kuchennym z widokiem na ogród
– WC
– Sypialni
Piętro I
– Korytarza
– Łazienki
– Ustawnej sypialni z ekspozycją od północy
– Sypialni II
– Sypialni III, z wyjściem na duży i słoneczny balkon
Openspace, z możliwością pełnej adaptacji pod dodatkowy pokój;
Piwnica
– Korytarza– Pokój sypialnianego
– Kotłowni
– Pokoju narzędziowego
– Łazienki z wyjściem na ogród
Dom przeszedł generalny remont w przeszłości, ostatni duży remont w 1998 roku, jednak jego obecny stan daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze „po swojemu” – zachowując jednocześnie unikalny klimat miejsca.
Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – łącząca bliskość centrum z kameralną zabudową i dużą ilością zieleni. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.
To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – przestrzeni z potencjałem, w której można stworzyć wyjątkowy dom dla rodziny lub inwestycję w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.
Ściany konstrukcyjne i działowe są murowane z cegły ceramicznej pełnej. Dach jest dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą ocynkowaną. Okna są wymienione na PCV. Do domu są doprowadzone wszystkie instalacje: woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, elektryka, inst. teleinformatyczna, telewizyjna,. Zasilanie c.o. z sieci miejskiej.
Powierzchnia działki jest równa 335 m2. Teren jest w pełni ogrodzony. Działka ma wyjątkowo korzystny kształt, teren jest płaski, co daje nam szerokie możliwości aranżacyjne.
Niewątpliwym atutem, jest dodatkowo zlokalizowany na terenie działki murowany garaż jednostanowiskowy z pełną infrastrukturą.
Na terenie jest też mnóstwo zieleni i wolna przestrzeń, co jest ważnym czynnikiem w przypadku rodzin z dziećmi.
Prorodzinna infrastruktura i spokojna okolica, to gwarancja, którą zapewni właśnie ta oferta.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia w, w sąsiedztwie terenów zielonych, jednocześnie blisko miasta, z dobrą infrastrukturą i komunikacją.
Zapraszam do kontaktu, aby omówić więcej szczegółów lub umówić się na prezentację.
Zapraszam serdecznie !
Damian Łącki
PH523919
Zachęcam również do obejrzenia filmu z drona, aby przekonać się o wyjątkowości tego miejsca do życia :
https://www.youtube.com/watch?v=yeDVrbOxnOI
