Jedyna taka nieruchomość w okolicy.
Klimatyczne, ponad stumetrowe mieszkanie na drugim – ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy w nadmorskiej części Orłowa.
Kameralny budynek z 1936 roku to jeden z historycznych orłowskich pensjonatów. Żelbetowe stropy, ponadstandardowa wysokość kondygnacji czy nadzwyczaj przemyślane rozkłady pomieszczeń to tylko niektóre z jego zalet. Wszystkie ściany, również wewnętrzne, są wykonane z czerwonej cegły, która zapewnia optymalną izolację termiczną i akustyczną.
Kamienica została częściowo odnowiona: dach kompleksowo wyremontowany w 2001 roku, klatka schodowa kilka lat później.
Elewacja budynku oraz posesja wraz z ogrodzeniem wymagają odnowienia i uporządkowania.
Samo mieszkanie to ponad sto metrów doświetlonej z czterech stron świata przestrzeni o bardzo praktycznym rozkładzie. Obecnie funkcjonują tu cztery niezależne pokoje, kuchnia, łazienka z osobnym WC i przestronny korytarz.
W każdym z pomieszczeń znajduje się co najmniej jedno okno, dzięki czemu istnieje możliwość zaaranżowania na przykład apartamentu z podziałem na strefę dzienną od południowego zachodu, strefę nocną z trzema sypialniami od wschodu i południa oraz pokojem kąpielowym i otwartą kuchnią od północy.
Stan techniczny lokalu w zależności od potrzeb do remontu lub odświeżenia – ściany cekolowane (w sypialniach tapety), podwieszane sufity, parkiety do przełożenia.
Nad częścią mieszkania znajduje się strych z wyjściem na dach budynku. Stąd możemy delektować się zapierającym dech w piersiach widokiem na orłowski klif, Kolibki, Półwysep Helski czy panoramę Gdyni.
Lokal bezczynszowy, przynależy do niego duża piwnica oraz miejsce parkingowe na ogrodzonej posesji.
KW bez obciążeń, ponadto z lokalem związany jest udział w prawie własności działki.
Nieruchomość położona w zacisznej lokalizacji z dużą ilością zieleni wokół. W sąsiedztwie wyłącznie kameralna zabudowa. Odległość od plaży ze strzeżonym kąpieliskiem to zaledwie 400 metrów. Bliskość klifu, funkcjonującej przystani rybackiej i słynnego orłowskiego molo nadaje temu miejscu niepowtarzalnego uroku.
W pobliżu także liczne szkoły i przedszkola oraz centrum handlowe Klif.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących połączenia sielskiej okolicy i prestiżowego adresu.
Zapraszam na prezentację, Jakub Komarnicki.
