ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-nieruchomość w doskonałej lokalizacji
-sąsiedztwo licznych terenów zielonych,
-obszerny taras, bardzo dobrze nasłoneczniony
-mieszkanie nie wymagające nakładów finansowych
LOKALIZACJA:
Osiedle kompleksowo zaprojektowane, zlokalizowane na osiedlu Hossy „Wiczlino Ogród” wraz z całą niezbędną infrastrukturą, w tym teren rekreacyjny z placem zabaw dla dzieci. Jest to spokojna okolica, otoczona Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym z mnóstwem ścieżek rowerowych. Położenie mieszkania umożliwia sprawne połączenie z każdą częścią Trójmiasta.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: poczta, dwie piekarnie/cukiernia, gastronomia, sklepy spożywcze, żłobek/ przedszkola, oraz zespół szkolno-przedszkolny nr 1. Druga szkoła podstawowa wraz z liceum oraz przedszkole w budowie – w 2019 roku dzieci rozpoczną naukę w nowej szkole, do której przynależeć będzie boisko i basen. Wszędzie można dojść pieszo. Całość wtopiona w ładnie zagospodarowane obszary zieleni. Niska zabudowa, cisza oraz kameralna atmosfera niedużego osiedla sprawia, że to idealne miejsce do zamieszkania. Budynek z 2013 roku, z windą, monitorowany, pięknie wykończony.
Osiedle dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Trójmiasta, do centrum Gdyni około 10 minut jazdy samochodem, a do obwodnicy ok. 5 min. Bliskość przystanku (ZKM) ok. 3 min.
Przy budynku znajduje się duży parking naziemny, sam budynek podpiwniczony z przestronną halą garażową i komórkami lokatorskimi.
CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie o powierzchni 73,30 mkw, położone na parterze, doskonale doświetlone o ekspozycji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej, w którego skład wchodzi:
– salon o powierzchni (21,70 m2) z wyjściem na słoneczny taras od strony południowej o pow. (104 m2)
– kuchni o pow. 8,10 m2
– dwóch sypialni o pow. (9,80 m2) i (16,90 m2)
– łazienka wyposażona w wannę o pow. (5,40 m2)
– oraz przestronny przedpokój (8,80 m2)
– dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze, w tym garderoba, która można przerobić na drugą łazienkę (2,10 m2 i 2,30 m2)
W przedpokoju i pokoju dziecinnym szafa typu Komandor.
Instalacja alarmowa.
Wszystkie ścianki działowe dodatkowo uzbrojone i wzmocnione.
Okablowanie (HDMI) w podłogach doprowadzone do każdego pokoju.
Kuchnia zabudowana wysokiej klasy meblami, wyposażona w sprzęt AGD znanych marek. Na podłodze panele, podłoga drewniana oraz kafle. Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe.
Mieszkanie jedyne w swoim rodzaju.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 mkw oraz miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35 tyś.
Opłaty eksploatacyjne – latem ok. 450 zł, zimą ok.650 zł.
Oferta godna polecenia.
Zapraszam do prezentację, Emilia Cabanowska, numer oferty PH159913
