Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50.2 m² (około 62 m² po podłodze), położone w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – Dolnym Wrzeszczu. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1990 roku, w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
MIESZKANIE
Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. Dzięki trzem niezależnym pokojom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą:
3 niezależne, nieprzechodnie pokoje
oddzielna kuchnia (którą można otworzyć na jeden z pokoi w celu wpuszczenia do mieszkania większej ilości światła)
łazienka z oknem
osobna toaleta
przedpokój
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością oraz brakiem sąsiadów nad głową. Skosy nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru, a powierzchnia użytkowa po podłodze wynosząca około 62 m² zapewnia większą przestrzeń niż wskazuje metraż w księdze wieczystej.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1990 roku. Klatka schodowa jest czysta i utrzymana w dobrym stanie, a wokół panuje spokojna, sąsiedzka atmosfera.
Do dyspozycji mieszkańców:
ogrodzone, zamykane osiedle,
mnóstwo miejsc parkingowych dostępne dla mieszkańców,
dostęp do strychu,
duża piwnica 6.9m2 przynależna do mieszkania.
OKOLICA
Dolny Wrzeszcz od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych i nadmorskich atrakcji.
W najbliższej okolicy znajdują się:
park
duże sklepy, w tym Biedronka
przystanki tramwajowe
szkoły i punkty usługowe
tereny spacerowe i rekreacyjne
politechnika Gdańska
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do plaży w Brzeźnie, około 5 minut autem.
NAJWIĘKSZE ATUTY
pełna własność
3 niezależne pokoje
około 62 m² powierzchni po podłodze
łazienka z oknem
osobne WC
piwnica oraz dostęp do strychu
ogrodzone podwórko
miejsca parkingowe dla mieszkańców
cicha i spokojna okolica
świetna lokalizacja w Dolnym Wrzeszczu
duży potencjał inwestycyjny
DODATKOWE INFORMACJE
ogrzewanie miejskie
czynsz z ogrzewaniem około 800 zł latem i około 1000 zł zimą
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących wynajem w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska.
Oferta nr PH199255
Zapraszam na prezentację,
Jacek Gębarski
