Atuty nieruchomości:
– trzypokojowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza !
– pełna infrastruktura handlowo – usługowa i komunikacyjna,
– idealne pod inwestycje
– mieszkanie bezpośrednio przy ul Wajdeloty ( I miejsce w konkursie Skrzydła Trójmiasta oraz I nagroda w konkursie organizowanym przez Towarzystwo Urbanistów Polskich we współpracy ze Związkiem Polskich miast odnośnie rewitalizacji ulicy Wajdeloty)
Lokalizacja:
Nieruchomość otoczona pełną infrastrukturą handlowo- usługową (sklepy, szkoły, przedszkola) oraz komunikacyjną (SKM, PKM, PKP, tramwaje i autobusy), co daje nam komfort, wygodę oraz oszczędność czasu w załatwianiu codziennych spraw. Jednocześnie jest to cicha i spokojna okolica, wokół niska zabudowa, dodatkowo w ostatnich latach rewitalizowana. Dzięki swojemu położeniu jest to ciekawa propozycja kupna pod inwestycje jak również dla rodzin.W najbliższej okolicy inwestycja Browar Gdański, galeria Metropolia, galeria bałtycka.
Nieruchomość:
Lokal mieszkalny o powierzchni 50 m2 usytuowany na trzecim piętrze w trzypiętrowej kamienicy cechuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (23 m2), dwóch sypialni (10 i 12 m2), łazienki z oknem (5 m2), przedpokoju i antresoli. W lokalu został przeprowadzony generalny remont. W kuchni pełna zabudowa z AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap). Dodatkowo odkryta konstrukcja dachu oraz doświetlenie w postaci dwóch okien dachowych. Mieszkanie wysokie ok. 3 m, w salonie w najwyższym punkcie wysokość ok 4 m. Mieszkanie ma ekspozycję południową-wschodnią, dzięki czemu jest cieple, jasne i słoneczne. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 14 m2). Mieszkanie jedyne na kondygnacji, przylegające do strychu.Istnieje możliwości zaadoptowania ok. 20 m2 dodatkowego pomieszczenia, która można zaaranżować na koleją sypialnię.
Koszt ogrzewania i ciepłej wody na poziomie: 150 zł.
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia.
Budynek:
Po generalnym remoncie: izolacja ścian,fundamentów i dachu (nad mieszkaniem wełna 20 cm + styropapa 10 cm). Remont klatki schodowej,wymienione wszystkie instalacje, zamknięty ogród, stacja uzdatniania wody dla całej kamienicy. W tym roku zostaną dobudowane balkony (podjęta uchwała Wspólnoty , obecnie wybierany jest wykonawca);
Gorąco zachęcam do prezentacji!
Zachęcam do kontaktu, Paweł Koronkiewicz, numer oferty: PH557200
