ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- ponad 80 m2 realnej przestrzeni do życia,
- dwupoziomowy układ z zaadaptowanym poddaszem,
- ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową,
- pełne wyposażenie w cenie mieszkania,
- bardzo niskie koszty utrzymania,
- garaż oraz duża piwnica,
- spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na 2 piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku w gdańskiej dzielnicy Karczemki.
Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 51,8 m2, jednak dzięki funkcjonalnie zaadaptowanemu poddaszu przyszły właściciel zyskuje dodatkowe około 30 m2 powierzchni użytkowej. Łącznie daje to ponad 80 m2 komfortowej przestrzeni, która doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.
Pierwszy poziom obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem. Na drugim poziomie znajduje się otwarta przestrzeń z praktycznymi schowkami, którą można wykorzystać jako główną sypialnię, pokój dla dziecka, strefę relaksu lub domowe biuro.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. W cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD, w tym lodówka side-by-side, pralka i wyposażenie kuchni.
DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz wynosi około 530 zł, a za ogrzewanie odpowiada nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny, pozwalający kontrolować koszty według własnego zużycia.
Do nieruchomości przynależy również murowany garaż (18 m2) oraz piwnica (8 m2) w cenie 129 000zł (zakup obligatoryjny).
Garaż stanowi część tej samej księgi wieczystej i sprzedawany jest łącznie z mieszkaniem.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Karczemki, która cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście.
Karczemki oferują również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Numer oferty: PH588053
Marcin Pietkiewicz
