Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 31,5 m², położony na 1. piętrze w kameralnym budynku z 2020 roku, w unikalnej lokalizacji — Gdańsk Wyspa Sobieszewska.
To nieruchomość przygotowana pod wynajem krótkoterminowy, która już dziś generuje realne przychody i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Apartament znajduje się w lokalizacji o rosnącej popularności turystycznej, co bezpośrednio przekłada się na wyniki najmu:
realny przychód w sezonie letnim: ok. 9 000 zł / miesiąc
potencjał pełnego obłożenia w okresie wakacyjnym i
możliwość wynajmu całorocznego
Szacunkowy zwrot (ROI – tylko sezon letni, 3 miesiące):
ok. 27 000 zł przychodu, czyli około 4,5% wartości nieruchomości w 3 miesiące
Przy wynajmie całorocznym stopa zwrotu może być istotnie wyższa.
To gotowy model inwestycyjny typu „kup – wynajmuj – zarabiaj”.
LOKALIZACJA – WYSPA SOBIESZEWSKA
Jedna z najbardziej unikalnych i spokojnych części Gdańska, ceniona przez turystów za naturę i prywatność.
ok. 10 minut spacerem przez lasek do plaży
bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, lasów i terenów rekreacyjnych
cicha, spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku
rosnąca wartość inwestycyjna lokalizacji
KOMUNIKACJA I DOJAZD
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską:
dojazd samochodem do centrum Gdańska — ok. 20-25 minut
Gdańsk Główny — ok. 25 minut
szybki dojazd do trasy S7 i obwodnicy Trójmiasta
komunikacja autobusowa — bezpośrednie połączenia z centrum (ok. 30-40 minut)
NAJWIĘKSZE ATUTY
– gotowy produkt inwestycyjny
– mieszkanie gotowe do wejścia/wynajmu – Zabudowa kuchenna, meble RTV oraz AGD w cenie.
– bardzo wysoki standard wykończenia
– realne przychody z najmu
– niski czynsz (ok. 400 zł)
– klimatyzacja (grzanie i chłodzenie) + ogrzewanie podłogowe
– balkon z widokiem na rzekę i zieleń
– 10 minut spacerem do plaży
– cicha, unikalna lokalizacja
– wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego
– dedykowane miejsce parkingowe naziemne w cenie mieszkania
– na terenie osiedla duża część wspólna z miejscem na grilla i placem zabaw
To nieruchomość, która łączy bezpieczeństwo inwestycji, realne liczby oraz unikalną nadmorską lokalizację, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla świadomego inwestora.
Podana kwota jest ceną Netto
Oferta nr PH527753
Zapraszam na prezentację,
Jacek Gębarski
