WYJĄTKOWA OFERTA MIESZKANIA W KAMIENICY
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- mieszkanie po gruntownym remoncie, gotowe do zamieszkania,
- balkon z widokiem na zielone patio,
- ponad 3 m wysokości pomieszczeń,
- 4 niezależne, nieprzechodnie pokoje,
- dwustronny układ i doskonałe doświetlenie,
- łazienka oraz osobna toaleta,
- kamienica z 1905 roku po kompleksowej rewitalizacji,
- miejskie ogrzewanie,
- 400 m do dworca PKP/SKM Wrzeszcz,
- dwie komórki w suchej i ciepłej piwnicy,
- wyjątkowy klimat przedwojennej architektury.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle klimatyczne mieszkanie o powierzchni 110,72 m2, położone na 2 piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1905 roku przy ul. Waryńskiego, w samym sercu gdańskiego Wrzeszcza.
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu mimo centralnego położenia oferuje ciszę, prywatność oraz widok na zielone, wewnętrzne patio.
Mieszkanie zachwyca przestrzenią i ponadstandardową wysokością pomieszczeń przekraczającą 3 metry. Dwustronny układ, duże okna oraz cztery niezależne, nieprzechodnie pokoje sprawiają, że wnętrza są jasne i funkcjonalne.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon z wyjściem na balkon,
- 3 przestronne sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- eleganckia łazienka z oknem z wanną i prysznicem,
- osobne WC z umywalką,
- przestronny korytarz.
Mieszkanie przeszło remont i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza łączą historyczny charakter kamienicy z wygodą współczesnego życia. Drewnana podłoga, w dwóch pokojach oryginalne deski, w pozostałych dwóch parkiet, drewniana stolarka i starannie dobrane detale tworzą wyjątkowy klimat przedwojennego Wrzeszcza.
Dużym atutem jest balkon z ozdobną balustradą i widokiem na zieleń oraz wewnętrzny dziedziniec. Do mieszkania przynależą również dwie komórki znajdujące się w suchej i ciepłej piwnicy.
Kamienica została kompleksowo zrewitalizowana dzięki wieloletniej współpracy prężnie działającej wspólnoty mieszkaniowej. Budynek posiada centralne ogrzewanie miejskie, a odnowione części wspólne podkreślają jego historyczny charakter.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrzeszcza, w otoczeniu przedwojennych kamienic, zielonych skwerów, lokalnych kawiarni i restauracji. To miejsce, w którym historyczny charakter dzielnicy łączy się z pełną wygodą życia w centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, banki, siłownie, restauracje, przychodnie, szkoły i przedszkola. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Galerii Manhattan, Galerii Bałtyckiej, Metropolii, Lidla oraz lokalnego rynku.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM, dworzec PKP oraz pętla komunikacyjna.
Najważniejsze odległości:
200 m – przystanek autobusowy i tramwajowy,
300 m – park,
350 m – lokale usługowe i banki,
400 m – Galeria Manhattan,
400 m – Lidl,
550 m – stacja SKM,
800 m – Galeria Bałtycka.
Bliskość Politechniki Gdańskiej oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.
RYS HISTORYCZNY:
Ulica Waryńskiego zaczęła kształtować się około 1890 roku jako część traktu prowadzącego z Wrzeszcza w kierunku Nowych Szkotów. Przedwojenne kamienice w tej części dzielnicy tworzyły reprezentacyjny kompleks określany jako Brunshoferpark, z własnym dziedzińcem oddzielonym od ulicy ozdobną bramą.
Kamienica stanowi wyjątkowy przykład przedwojennej architektury inspirowanej berlińską secesją. Dziś, po kompleksowej rewitalizacji, zachowuje swój historyczny charakter, oferując jednocześnie komfort współczesnego życia.
To unikatowa propozycja dla miłośników historycznych kamienic, wysokich wnętrz i prawdziwego klimatu dawnego Gdańska.
Zapraszam na prezentację
Nr oferty PH168827
Opiekun oferty: Rafał Milan
