NOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHMOŚCI PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 97,11 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1349 m², w miejscowości Szymanowo, gmina Sorkwity, województwo warmińsko-mazurskie.
Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnym, mazurskim otoczeniu – z dużą działką, przestrzenią do własnej aranżacji i bliskością jezior.
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2025 roku i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Przemyślana przestrzeń i potencjał aranżacyjny!
Dom składa się z dwóch poziomów:
Na parterze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna obejmująca:
– dwa pokoje, kuchnię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, łazienkę, korytarz.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze typu open space, pozostawione do indywidualnej aranżacji. To miejsce z dużym potencjałem – może zostać przeznaczone na dodatkowe sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet, pracownię, bibliotekę lub komfortową strefę rekreacyjną.
Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, dopasowane do indywidualnych oczekiwań przyszłych właścicieli.
Duża działka – prywatny ogród i przestrzeń do wypoczynku
Działka o powierzchni 1349 m² zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Jej wielkość daje szerokie możliwości zagospodarowania – od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu i tarasu, przez prywatną strefę wypoczynku, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny.
Bezpośrednie wyjście z kuchni do ogrodu dodatkowo podkreśla funkcjonalne połączenie domu z otaczającą go przestrzenią.
Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej położenie w regionie słynącym z jezior, lasów i malowniczych krajobrazów Mazur.
W okolicy znajdują się m.in.:
– Jezioro Warpuńskie,
– Jezioro Pustnik Mały,
– Jezioro Gielądzkie,
– Jezioro Lampackie,
a także inne liczne jeziora i tereny zielone gminy Sorkwity.
Okolica sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu – spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu, kajakarstwu oraz rekreacji nad wodą.
To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miejscowości.
Dogodny dojazd
Szymanowo położone jest w gminie Sorkwity, w dogodnej odległości od większych miejscowości regionu.
Do Sorkwit można szybko dotrzeć lokalnymi drogami, natomiast Mrągowo znajduje się w odległości umożliwiającej wygodny codzienny dojazd. W zasięgu dalszego dojazdu znajdują się również Biskupiec, Mikołajki oraz Olsztyn.
Orientacyjny czas przejazdu samochodem:
Mrągowo – ok. 15-20 minut,
Biskupiec – ok. 30-35 minut,
Mikołajki – ok. 35-40 minut,
Olsztyn – ok. 50-60 minut.
Dzięki temu nieruchomość łączy kameralny charakter życia poza miastem z dostępem do infrastruktury większych miejscowości.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✓ dom wolnostojący – 97,11 m² powierzchni użytkowej
✓ działka o powierzchni 1349 m²
✓ generalny remont wykonany w 2025 roku
✓ stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji
✓ dwa poziomy
✓ dwa pokoje na parterze
✓ kuchnia z wyjściem do ogrodu
✓ poddasze typu open space do indywidualnego zagospodarowania
✓ spokojna lokalizacja w gminie Sorkwity
✓ bliskość jezior i terenów zielonych
✓ dogodny dojazd do Mrągowa, Biskupca, Mikołajek i Olsztyna
To może być Twój dom na Mazurach!
Jeśli marzysz o własnym domu w miejscu, gdzie przestrzeń, prywatność i bliskość natury idą w parze z możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu, ta nieruchomość daje wyjątkową bazę do realizacji takiej wizji.
Generalnie wyremontowany dom, duża działka i mazurskie otoczenie – gotowa przestrzeń do stworzenia własnego miejsca do życia i wypoczynku.
Serdecznie zapraszam na przentację!
