Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (segment środkowy ) o powierzchni 198 m², położony w Straszynie, w spokojnej i zielonej części miejscowości. Nieruchomość z 2024 roku to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu blisko natury, z komfortowym układem pomieszczeń, dużym garażem oraz możliwością własnej aranżacji wnętrza.
ATUTY
- nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej z 2024 roku
- duża powierzchnia użytkowa 198 m²
- funkcjonalny układ 4 pokoi z użytkowym poddaszem
- garaż pod budynkiem na 2 samochody
- podgrzewany zjazd do garażu – komfort użytkowania zimą
- przestronny taras o powierzchni ok. 20 m² z zejściem do ogrodu
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- energooszczędne okna trzyszybowe
- przygotowane podejścia pod 3 łazienki z WC
- ściany cekolowane i pomalowane na biało
- działka o powierzchni 250 m²
- spokojna okolica w otoczeniu lasów
- pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego
- zakup na fakturę – brak podatku PCC
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek został wybudowany w 2024 roku i znajduje się w spokojnej części Straszyna, w otoczeniu terenów zielonych. Dom posiada trzy kondygnacje – piwnicę z garażem, parter oraz użytkowe poddasze.
Na poziomie parteru znajduje się przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, zapewniająca komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na duży, około 20-metrowy taras wykonany z płyt wentylowanych, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej i zapewnia dostęp do ogrodu.
Dom został przygotowany do indywidualnego wykończenia. Ściany zostały wyrównane, cekolowane i pomalowane na biało, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac aranżacyjnych. W budynku wykonano instalacje oraz podejścia umożliwiające stworzenie aż trzech łazienek z toaletami.
Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne okna trzyszybowe, które wpływają na niższe koszty utrzymania nieruchomości.
Układ pomieszczeń:
Parter:
– salon z aneksem kuchennym
– łazienka/WC
– komunikacja
– wyjście na taras i ogród
Poddasze użytkowe:
– dwie sypialnie
– dodatkowy pokój
– łazienka
– komunikacja
Piwnica:
– garaż dwustanowiskowy
– pomieszczenia gospodarcze
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Straszynie – miejscowości cenionej za połączenie spokojnego charakteru z bardzo dobrym dostępem do Trójmiasta. Dom położony jest w otoczeniu lasów i terenów zielonych, co sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu komfortowi życia.
Straszyn oferuje rozwiniętą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja umożliwiająca sprawny dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i pozostałych części aglomeracji.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej dużego domu z garażem, ogrodem i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Zapraszam na prezentację!
Grzegorz Banaszak
PH326969
