ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- funkcjonalny układ,
- południowa ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie,
- nowoczesna kuchnia z dużą wyspą,
- balkon z rozwijaną markizą przeciwsłoneczną,
- miejsce postojowe w hali garażowej,
- komórka lokatorska,
- zamknięte osiedle z placem zabaw,
- rowerownia i wózkownia dla mieszkańców,
- gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż nowoczesne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,56 m2, położone na 3 piętrze budynku na Osiedlu Solar przy ul. Zaczarowanej w Rotmance.
Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Dzięki południowej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia, a duże przeszklenia sprawiają, że mieszkanie jest jasne i przytulne.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym.
Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny balkon od strony południowej. Zamontowana markiza pozwala korzystać z tej przestrzeni również podczas upalnych dni, zapewniając przyjemny cień i komfort wypoczynku.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,61 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 45 000 zł.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również rowerownia oraz wózkownia.
Opłaty:
Czynsz administracyjny letni wynosi około 540 zł w (m.in. podgrzewanie wody, utrzymanie części wspólnych, hali garażowej, zieleni oraz wywóz odpadów.) Fundusz remontowy wynosi około 31 zł miesięcznie.
BUDYNEK:
Osiedle jest zamknięte i wyposażone w szlaban wjazdowy. Na jego terenie znajdują się plac zabaw, estetyczne części wspólne, hala garażowa, rowerownia, wózkownia oraz zabudowana wiata śmietnikowa.
Dodatkowym atutem są antywłamaniowe okna i drzwi oraz możliwość korzystania z szybkiego Internetu światłowodowego.
LOKALIZACJA:
Rotmanka to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz place zabaw. Wszystkie najważniejsze udogodnienia dostępne są w zasięgu kilku minut od nieruchomości.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem. Szybki dojazd do centrum Pruszcza Gdańskiego zajmuje zaledwie kilka minut, natomiast do centrum Gdańska można dotrzeć w około 15-20 minut. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Gdyni, Sopotu oraz autostrady A1.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Numer oferty: PH823698
Marcin Pietkiewicz
