Atuty nieruchomości:
– funkcjonalny układ pomieszczeń z 3 niezależnymi sypialniami, salonem oraz przyziemiem zagospodarowanym pod mieszkanie
– przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
– powierzchnia użytkowa 155m2
– działka 249m2 z pięknym ogrodem,
– w sąsiedztwie jednej z najlepszych szkół podstawowych w Gdyni
Charakterystyka:
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, przestronny dom, w którym przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć codzienne życie, pracę, wypoczynek oraz potrzeby gości. Nieruchomość oferuje zarówno reprezentacyjną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą, jak i dodatkową przestrzeń w przyziemiu, którą można wykorzystać jako niezależne mieszkanie, strefę rekreacyjną lub domowe wellness.
PARTER – przestronna strefa dzienna i gościnna
Sercem domu jest jasny i przestronny salon z jadalnią o powierzchni aż 44 m². Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło, a klimatyczny kominek tworzy wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Bezpośrednio z salonu można wyjść na północny taras o powierzchni 14 m², będący idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi.
Salon płynnie łączy się z funkcjonalną, otwartą kuchnią o powierzchni 7 m², dzięki czemu cała strefa dzienna pozostaje przestronna i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Na parterze znajduje się również wiatrołap o powierzchni 5,5 m² z pojemną szafą w zabudowie oraz toaleta gościnna.
PÓŁPIĘTRO – komfortowe miejsce do pracy
Pomiędzy parterem a piętrem znajduje się otwarty, bardzo słoneczny gabinet o powierzchni 9 m². To doskonałe miejsce na domowe biuro, pracownię, bibliotekę lub spokojny kącik do nauki. Położenie gabinetu zapewnia poczucie oddzielenia od głównej strefy życia, a jednocześnie pozostawia go w naturalnej komunikacji z pozostałą częścią domu.
PIĘTRO – prywatna strefa sypialniana
Na piętrze zaplanowano trzy ustawne sypialnie o powierzchniach użytkowych 12 m², 9 m² i 9 m². Skosy nadają pomieszczeniom charakteru, a jednocześnie stwarzają ciekawe możliwości aranżacyjne i pozwalają na stworzenie praktycznych schowków oraz miejsc do przechowywania.
Na szczególną uwagę zasługuje największa sypialnia – 12 m² powierzchni użytkowej i aż 16,9 m² powierzchni netto mierzonej po podłodze, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.
Piętro uzupełnia komfortowa łazienka z oknem o powierzchni 6 m², wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę z hydromasażem – idealne miejsce na chwilę relaksu po intensywnym dniu.
PRZYZIEMIE – dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem
Jednym z największych atutów nieruchomości jest funkcjonalnie zagospodarowane przyziemie. Ta część domu może pełnić rolę niezależnego mieszkania, przestrzeni dla gości, strefy dla dorosłego dziecka, domowego biura lub prywatnej strefy rekreacyjnej i wellness.
Znajduje się tutaj duży pokój o powierzchni 23 m² z garderobą w zabudowie, a także pokój fitness/rekreacyjny o powierzchni 13,5 m², wyposażony w prywatny prysznic oraz zabudowaną szafę.
Do dyspozycji pozostaje również druga, w pełni funkcjonalna kuchnia o powierzchni 11,5 m², wyposażona w kuchenkę gazową. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia pod schodami o powierzchni 6 m², zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.
Ta część domu daje wyjątkową elastyczność – może funkcjonować jako osobna strefa mieszkalna lub zostać zaadaptowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.
GARAŻ I MIEJSCA POSTOJOWE
Dom posiada garaż na jeden samochód o powierzchni 17 m², z dodatkową przestrzenią na rowery i sprzęt. Przed budynkiem znajdują się ponadto 2-3 dodatkowe miejsca postojowe, co zapewnia wygodne parkowanie zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.
Dom, który dopasowuje się do Twojego stylu życia
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko wygodnego domu. Przemyślany układ pozwala stworzyć tu zarówno komfortową przestrzeń dla rodziny, jak i miejsce do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości. Przestronny salon z kominkiem, taras, trzy sypialnie, gabinet, dwie kuchnie oraz funkcjonalne przyziemie z własną łazienką i przestrzenią rekreacyjną sprawiają, że dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i może z łatwością zmieniać się wraz z potrzebami jego mieszkańców.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu „Kaczeniec” od dewelopera Hossa w Gdyni Wielki Kack. Malownicze otoczenie rzeki Kaczej, las znajdujący się zaledwie około 500 metrów od nieruchomości oraz sąsiedztwo stadniny koni tworzą wyjątkową atmosferę – bardziej przypominającą spokojną podmiejską enklawę niż część dużego miasta. Przystanek ZKM „Źródło Marii” – 10 min pieszo. Stacja PKM Wielki Kack – 5 min autem.
Obwodnica Trójmiasta (S6) oraz Trasa Kaszubska – 5 min. Centrum Gdyni i Sopot – 15 min, Gdańsk Wrzeszcz – 25 min.
W promieniu 5 minut pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, punkty usługowe czy restauracje, a także renomowana i uznawana za jedną z najlepszych szkół w Trójmieście Szkoła Podstawowa numer 20.
Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty: Sylwia Tomalska
Numer oferty: PH284685
