Nowość ! OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!
Nieruchomość położona jest w Gdańsku Siedlcach – spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 2,5 km od centrum Gdańska. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i gustu, ciesząc się jednocześnie bliskością miasta i komfortem prywatności.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-wyjątkowa lokalizacja – zaledwie ok. 3 km od ścisłego centrum
-świetna komunikacja miejska (tramwaj + autobus w odległości ~150 m)
-szybki dojazd do dworca oraz SKM
-spokojna, boczna uliczka – cisza i prywatność
-dom położony na wzniesieniu z pięknym widokiem na panoramę miasta
-duża, płaska działka – rzadkość w tej części Gdańska
-ogromny potencjał inwestycyjny (nawet do 12 pokoi!)
CHARAKTERYSTYKA DOMU:
Wyjątkowy dom wolnostojący o przemyślanej architekturze, usytuowany na wzniesieniu, które gwarantuje piękne panoramy oraz optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Działka o powierzchni 665 m² stanowi idealne miejsce do komfortowego życia w otoczeniu natury.
Dom początkowo wzniesiony w latach 50. Rozbudbowany w latach 80
Dach- dachówka ceramiczna
Materiał wykończenia- cegła + pustak
Stropy wylewane nad parterem i 1 piętrem
Ogrzewanie gazowe – piec dawnej generacji jednofunkcyjny
Woda Junkers
Kanalizacja miejsca
działka: płaska
Układ pomieszczeń:
Parter:
pokój dzienny – 29,54m2
oddzielna kuchnia 11,60m2
pokój 11,45
łazienka 3,15m2
korytarz 5m2
sień 4,20
zamknięta murowana weranda (możliwość zrobienia gabinetu)
piętro:
pokój 11,60
łazienka 4,20
kuchnia 10,86 (pokój)
pokój 11,45
pokój 23,52m2
-dodatkowo duże poddasze – możliwość adaptacji
-piwnica z kotłownią oraz garaż
Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni:
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
-garaż
-miejsca parkingowe na posesji (za bramą)
-taras z widokiem na ogród
-balkon
-zadbany, klimatyczny ogród
WIDOKI I OTOCZENIE:
Z balkonu rozpościera się widok na ogród, natomiast z wyższych kondygnacji można podziwiać panoramę Gdańska oraz okoliczne osiedla – to jedna z największych zalet tej nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Gdańska. Bliskość trasy W-Z zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły oraz tereny zielone.
Idealna oferta dla inwestora (wynajem, pokoje, działalność) lub dużej rodziny szukającej domu blisko centrum, ale w spokojnym miejscu
Zapraszam na prezentację!
