NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- gotowy biznes z wieloletnią historią działalności,
- 10 pokoi z prywatnymi łazienkami,
- doskonała lokalizacja blisko centrum Gdańska,
- szerokie możliwości dalszego wykorzystania,
- 4 miejsca parkingowe na posesji,
- niezależna klatka schodowa,
- budynek po modernizacji i w dobrym stanie technicznym,
- atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem rozwoju.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 394 m2, położona na działce o powierzchni 518 m2. Budynek od 2012 roku funkcjonuje jako kameralny hotel pracowniczy, generując stały potencjał dochodowy i stanowiąc gotową bazę pod dalszą działalność.
Obiekt został zaprojektowany z myślą o funkcji noclegowej i obecnie oferuje 10 niezależnych pokoi jedno, dwu i trzyosobowych, z których każdy posiada własną łazienkę.
Na jego powierzchnię składają się:
Piwnica: kuchnie z jadalnią 12 m2, mniejszy pokój z łazienką 11 m2, większy pokój z łazienką 15 m2, korytarz 5 m2.
Parter – to (3 pokoje): 14 m2 pokój z łazienką, z wyjściem na balkon, od wsch., wyposażony w łóżka szafki nocne i TV. Drugie pomieszczenie, to mały 8 m2 pokój i łazienka, bez balkonu, położony od zachodu. Trzeci 11 m2 pokój z łazienką, również bez balkonu, z oknem od ogrodu.
I piętro – to również 3 pokoje z łazienkami i wszystkie z balkonami, tej samej wielkości jak pomieszczenia na parterze. Na pdłodze w korytarzach kafle, w pokojach na podłogach panele, okna PCV.
II piętro – poddasze to dwa pokoje: 16m2 z łazienką i wyposażeniem, oraz 18m2 z antresolą i łazienką, oraz 4 metrowy korytarz.
Budynek przeszedł kompleksową modernizację i został oddany do użytkowania w obecnej formie w 2012 roku. Wymieniono podłogi, okna, rury wodno-kanalizacyjne, elektrykę. Została zrobiona nowa elewacja, kostka przed budynkiem, nowe ogrodzenie.Obecnie pomieszczenia wymagają jedynie odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- hotel pracowniczy,
- pensjonat,
- akademik,
- najem długoterminowy,
- siedziba firmy,
- obiekt usługowy lub biurowy.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Schuberta w dzielnicy Suchanino, jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańsk – dojazd zajmuje około 10 minut zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Trójmiasta.
W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i przyszłych gości obiektu.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Numer oferty: PH952160
OPiekun oferty: Rafał Milan
