GRATKA DLA DEWELOPERA! 2,09 HA TERENU Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY NA 14 DOMÓW JEDNORODZINNYCH!
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,0901 ha, położony w miejscowości Strużyna, w okolicach Pasłęka. To interesująca propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z określonym potencjałem zabudowy i możliwością realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego.
Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę aż 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To doskonały punkt wyjścia do zaplanowania spójnego osiedla domów jednorodzinnych, odpowiadającego na potrzeby osób poszukujących własnego domu w spokojnej lokalizacji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– Duża powierzchnia gruntu – 20 901 m² (2,0901 ha).
– Wydane warunki zabudowy na budowę 14 wolnostojących domów jednorodzinnych.
– Możliwość realizacji kameralnego projektu deweloperskiego
– Określone parametry zabudowy, pozwalające na zaplanowanie inwestycji już na etapie analizy gruntu.
– Potencjał do etapowania inwestycji i dostosowania harmonogramu realizacji do strategii sprzedażowej inwestora.
– woda i prąd w odległości 250m
PARAMETRY ZABUDOWY WYNIKAJĄCE Z WYDANYCH WARUNKÓW ZABUDOWY:
– Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3.
– Szerokość elewacji frontowej: od 8 do 17 m.
– Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.
– Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy.
– Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°.
– Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 2.
– Maksymalna liczba kondygnacji podziemnych: 1.
LOKALIZACJA
Strużyna to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Bliskość Pasłęka zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych oraz pozostałych udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.
Nie przegap potencjału tej nieruchomości – grunty z wydanymi warunkami zabudowy na tak dużą liczbę domów jednorodzinnych to propozycja skierowana bezpośrednio do rynku inwestycyjnego.
