Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Stegny, zaledwie kilka minut od Pasłęka i około 20 km od Elbląga.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 800 m², zabudowana budynkiem o powierzchni około 150 m², stanowiącym interesującą propozycję dla inwestora, osoby poszukującej siedliska lub nieruchomości do kompleksowej odbudowy.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– powierzchnia działki: ok. 800 m²,
– powierzchnia budynku: ok. 150 m²,
– budynek do kapitalnego remontu lub odbudowy,
– spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni,
– teren objęty projektem Planu Ogólnego jako strefa SJ,
– dogodny dojazd do Pasłęka i Elbląga.
Budynek znajduje się obecnie w bardzo złym stanie technicznym. Widoczne są znaczne uszkodzenia konstrukcji dachu, częściowe zawalenie połaci dachowej. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu lub rozważenia rozbiórki i realizacji nowej inwestycji.
Największym atutem oferty jest lokalizacja oraz potencjał działki. Teren położony jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. Działka zapewnia prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Pasłęka, Elbląga oraz drogi ekspresowej S7.
Dodatkowym walorem jest fakt, że nieruchomość została ujęta w projekcie Planu Ogólnego Gminy Pasłęk w strefie SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co wskazuje na preferowany kierunek rozwoju mieszkaniowego tego obszaru i może zwiększać atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących projektu do rewitalizacji, siedliska na wsi lub działki z istniejącą zabudową, dającej możliwość realizacji własnej koncepcji mieszkaniowej.
