Stary Bukowiec | Budynek 420 m² na działce ok. 8 800 m² z dostępem do rzeki
ATUTY:
- wolnostojący budynek o powierzchni ponad 420 m²,
- duża działka o powierzchni ok. 8 800 m²,
- bezpośredni dostęp do rzeki Wierzycy,
- duży potencjał inwestycyjny i możliwość prowadzenia działalności,
- możliwość adaptacji obiektu m.in. na pensjonat, obiekt wypoczynkowy, dom opieki lub inną działalność usługową,
- przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych i jezior,
- dogodny dojazd do Kościerzyny.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni ponad 420 m², położony na działce o powierzchni ok. 8 800 m² w miejscowości Stary Bukowiec, w gminie Stara Kiszewa.
Obiekt powstał w latach 80. i pierwotnie wykorzystywany był na potrzeby produkcji pieczywa. Obecny układ oraz powierzchnia budynku dają szerokie możliwości dalszej adaptacji – zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.
Budynek wykonany jest z pustaków i pokryty ceramiczną dachówką. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie węglowe. Doprowadzona jest woda oraz kanalizacja, a dodatkowo na terenie działki znajduje się szambo.
Układ budynku
Parter
- garaż,
- kotłownia,
- magazyn,
- winda przemysłowa prowadząca na pierwsze piętro.
I piętro
- przestrzeń dawnej piekarni,
- pomieszczenia socjalne dla pracowników.
II piętro
- część mieszkalna – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni ok. 100 m² każde.
Strych
dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Wierzycy oraz możliwość wykonania dodatkowego wyjścia prowadzącego w stronę rzeki. Rozległa działka stwarza również szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Starym Bukowcu, na pograniczu Kaszub i Kociewia. To spokojna, zielona okolica z przepływającą w pobliżu rzeką Wierzycą oraz licznymi jeziorami i terenami rekreacyjnymi.
Położenie nieruchomości sprzyja zarówno zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku, jak i realizacji inwestycji związanej z turystyką, wypoczynkiem, rekreacją czy działalnością opiekuńczą.
Dogodne połączenie z Kościerzyną zapewnia dostęp do większego zaplecza handlowego, usługowego i komunikacyjnego.
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH622857
