Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,6 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 2003 roku przy al. Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim. Budynek składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, natomiast na parterze znajdują się lokale usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb mieszkańców.
Mieszkanie zostało zakupione w 2006 roku i przez ostatnie lata z powodzeniem było wykorzystywane pod wynajem. Lokal jest dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać lub kontynuować wynajem.
Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym Junkers, który niedawno przeszedł przegląd techniczny. W 2020 roku wymienione zostały podłogi, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania mieszkania.
Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania. Mieszkanie jest **bezczynszowe**, a miesięczne opłaty wynoszą jedynie 32 zł funduszu remontowego oraz około 90 zł kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowo właściciel ponosi jedynie opłaty za gaz i energię elektryczną według rzeczywistego zużycia.
Układ mieszkania daje również ciekawe możliwości aranżacyjne. Łazienka jest wyjątkowo przestronna w stosunku do wielkości pokoju, dlatego przy niewielkim nakładzie finansowym istnieje możliwość przesunięcia ściany działowej i powiększenia części mieszkalnej, zyskując jeszcze bardziej funkcjonalną przestrzeń.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Lewiatan, a w pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Centrum Starogardu Gdańskiego oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co pozwala na szybki dostęp do wszystkich najważniejszych instytucji, sklepów i atrakcji miasta.
To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Niskie koszty utrzymania, dobra lokalizacja oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
numer oferty PH597662, opiekun Katarzyna Lorek
