Oferta dostępna tylko w Pepper House Nieruchomości!
Atuty nieruchomości
- funkcjonalna kawalerka o powierzchni 17,01 m²
- dodatkowa komórka lokatorska o powierzchni 1,67 m²
- położenie w centrum Sopotu przy Alei Niepodległości
- druga linia zabudowy – cisza mimo centralnej lokalizacji
- piętro w zadbanym budynku z windą
- mieszkanie jasne i ustawne
- komórka lokatorska na tym samym piętrze
- dostęp do rowerowni (poziom -1)
- duży parking dla mieszkańców przy budynku
- świetna komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie
- ok. 800 m do stacji SKM/PKP
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
- idealne pod inwestycję lub najem krótkoterminowy
- mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym (do remontu)
- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Charakterystyka
Na sprzedaż kompaktowa, funkcjonalna kawalerka o powierzchni 17,01 m², położona w samym sercu Sopotu. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wyposażonego w windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie składa się z jasnego pokoju dziennego, który dzięki swojej ustawności daje szerokie możliwości aranżacyjne, aneksu kuchennego oraz łazienki. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem zgodnie z aktualnymi standardami rynkowymi.
Niewątpliwym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 1,67 m², znajdująca się na tym samym piętrze, co znacząco podnosi komfort użytkowania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia. Przy budynku znajduje się przestronny parking dla mieszkańców.
To doskonała propozycja inwestycyjna – zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, ze względu na lokalizację i funkcjonalny układ.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w centralnej części Sopot, przy Alei Niepodległości – jednej z głównych arterii Trójmiasta. Lokalizacja ta łączy wygodę życia w centrum z komfortem ciszy dzięki usytuowaniu w drugiej linii zabudowy.
Komunikacja i dojazd:
Bezpośrednie położenie przy głównej osi komunikacyjnej zapewnia bardzo szybki dojazd do Gdańska (ok. 20-25 minut samochodem). W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a stacja SKM Sopot Wyścigi oddalona jest o ok. 10 minut spacerem, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście .
Otoczenie i infrastruktura:
Bezpośrednie sąsiedztwo Alei Niepodległości gwarantuje dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, siłownia, paczkomaty oraz inne udogodnienia codziennego życia. W okolicy funkcjonują również obiekty biurowo-usługowe, co wpływa na rozwój lokalny i atrakcyjność inwestycyjną .
Tereny zielone i rekreacyjne:
W niedalekiej odległości znajdują się liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne, a także ścieżki rowerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Hipodrom Sopot, który stanowi popularne miejsce rekreacji i wydarzeń sportowych . W zasięgu kilku minut znajduje się również Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Edukacja i codzienne funkcjonowanie:
W okolicy dostępne są placówki edukacyjne, przedszkola oraz szkoły, co zwiększa funkcjonalność lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.
Infrastruktura drogowa:
Dzięki położeniu przy głównej arterii komunikacyjnej możliwy jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, co ułatwia wyjazd poza aglomerację i sprawne poruszanie się pomiędzy dzielnicami.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
PH436899
