WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA WŁASNEJ WYSPIE W CENTRUM REDY
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 14 989,00 m² atrakcyjnego terenu inwestycyjnego,
- Unikatowa lokalizacja – działka położona na naturalnej wyspie otoczonej rzeką Redą,
- Dwa bezpośrednie wjazdy z ul.Puckiej (DW216),
- Świetna ekspozycja przy głównym węźle komunikacyjnym Trójmiasta i Półwyspu Helskiego,
- Obowiązujący MPZP – teren usługowy z możliwością zabudowy mieszkaniowej,
- Wszystkie media dostępne w drodze,
- Jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji inwestycyjnych w Redzie
LOKALIZACJA:
Są nieruchomości, których nie da się porównać z żadną inną. Ta działka zdecydowanie do nich należy. Położona w samym sercu Redy, zajmuje niemal całą wschodnią część naturalnej wyspy otoczonej rzeką Redą. To miejsce, które zachwyca nie tylko swoim położeniem, ale również ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość znajduje się przy ul.Puckiej (DW216) – jednej z najważniejszych tras prowadzących na Półwysep Helski oraz przy węźle łączącym drogę krajową nr 6 z drogą wojewódzką nr 216. Takie usytuowanie gwarantuje doskonałą widoczność inwestycji oraz bardzo wygodny dojazd przez cały rok. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: hotel, Park Redzki, amfiteatr, nowoczesny plac zabaw, liczne punkty usługowe oraz handlowe.
DZIAŁKA
Oferowana nieruchomość o powierzchni blisko 15 000 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Jej wyjątkowy charakter podkreśla naturalne otoczenie rzeki oraz zieleni, tworząc prestiżową przestrzeń do realizacji ambitnych przedsięwzięć inwestycyjnych.
Działka posiada dwa zaprojektowane wjazdy bezpośrednio z ul. Puckiej, co znacząco ułatwia organizację komunikacji wewnętrznej i przyszłej zabudowy. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: wodociąg, energia elektryczna, gaz, kanalizacja deszczowa.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem U/MN i przeznaczony pod:
- zabudowę usługową,
- z możliwością realizacji wbudowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Warunkiem realizacji części mieszkalnej jest wcześniejsze lub równoległe wykonanie zabudowy usługowej. Plan dopuszcza również budowę wolnostojących budynków gospodarczych i garaży.
Dodatkowym atutem jest ograniczenie dotyczące obiektów handlowych – powierzchnia sprzedaży pojedynczego obiektu nie może przekroczyć 400 m², co sprzyja tworzeniu kameralnych, prestiżowych inwestycji usługowych.
To miejsce z ogromnym potencjałem, które pozwala stworzyć inwestycję wyróżniającą się nie tylko lokalizacją, ale również niepowtarzalnym charakterem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Alicja Rogoz
Nr oferty PH342064
