Na sprzedaż przestronne, 3 pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,9 m², zlokalizowane przy ul. Szkolnej w Redzie. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykaną kameralnością – na każdym piętrze znajduje się tylko jeden lokal, co gwarantuje przyszłym właścicielom wyjątkowy spokój i pełną prywatność.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
– Maksymalna prywatność: Brak bezpośrednich sąsiadów na piętrze (tylko 4 lokale w całej klatce).
– Zakup bez pozwolenia MSWiA: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu umożliwia szybki zakup przez osoby spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
– Zabudowany balkon (5,5 m²): Ekspozycja południowo-zachodnia z widokiem na panoramę Pradoliny rzeki Redy – idealne miejsce na relaks przy zachodzie słońca.
– Gotowe do wprowadzenia: Wnętrza są odświeżone, a kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
– Pojemna strefa przechowywania: Aż trzy szafy w stałej zabudowie (w przedsionku, przedpokoju oraz jednym z pokoi).
– Ścisłe centrum: Pełna infrastruktura miejska dostępna w zasięgu krótkiego spaceru.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na trzecim (ostatnim) piętrze zadbanego budynku bez windy. Dzięki unikalnemu układowi klatki schodowej, ostatni odcinek schodów jest użytkowany niemal wyłącznie przez właścicieli tego lokalu. Do dyspozycji mieszkańców oddano ogólnodostępną wózkownię oraz suszarnię w piwnicy. Przy budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.
WNĘTRZE I UKŁAD:
Mieszkanie jest bardzo ustawne i jasne. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną:
– Salon (19,9 m²): Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na zabudowany balkon.
– Pokój średni (12,6 m²): Wyposażony w dużą szafę na wymiar, z dodatkowym wyjściem na balkon.
– Pokój mały (8 m²): Idealny jako sypialnia dziecięca lub cichy gabinet do pracy.
– Kuchnia (6,8 m²): Oddzielna, funkcjonalna, z nowoczesną zabudową i pełnym zapleczem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa).
– Łazienka (3,4 m²) oraz osobne WC (1,7 m²): W pełni sprawne, z potencjałem do własnej modernizacji.
– Przedpokój (7,6 m²) oraz przedsionek (1,9 m²) z dodatkowymi szafami wnękowymi.
LOKALIZACJA:
Ulica Szkolna łączy osiedlowy spokój z wygodą mieszkania w centrum miasta.
– Komunikacja: 12-14 minut pieszo do stacji SKM Reda, co zapewnia szybkie połączenie z Gdynią i resztą Trójmiasta.
– Edukacja i zakupy: w najbliższym otoczeniu szkoła podstawowa, przedszkola oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co jest kluczową informacją dla obcokrajowców spoza EOG (m.in. obywatele Ukrainy czy Białorusi) – przy zakupie tej nieruchomości nie jest wymagane zezwolenie MSWiA, co znacznie upraszcza i przyspiesza proces transakcji.
Zapraszam na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo!
Jakub Zembik
PH671221
