OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE.
Na sprzedaż funkcjonalne, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,98 m², położone na cenionym osiedlu Beauforta w Pogórzu. Z okien można dostrzec Zatokę Pucką, a dzięki ekspozycji północno‑wschodniej w mieszkaniu jest przyjemnie: poranne słońce do południa i bez efektu „przegrzewania” latem, zachowując jednocześnie dobre naświetlenie dzięki dużym oknom.
W skład nieruchomości wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22,5 m²
• dwa niezależne pokoje: ok. 10,8 m² oraz ok. 10 m²
• łazienka ok. 4,7 m²
• przestronny korytarz
• bardzo duży balkon ze szklaną balustradą (idealny na poranną kawę i odpoczynek)
Do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny):
• komórka lokatorska ok. 2,82m² w cenie 15 000 zł
• prywatne miejsce postojowe za szlabanem w cenie 25 000 zł
Standard budynku i udogodnienia:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3‑piętrowym budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda łącząca kondygnacje z piwnicą oraz rowerownią, a także dodatkowa wózkarnia; na terenie zadbano również o bezprogowe przejazdy dla wózków. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring przy wejściu oraz w części piwnicznej.
Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i sprzedawane w pełni umeblowane. Na wyposażeniu m.in.: lodówka/zamrażarka LG, pralka inwerterowa LG, piekarnik Samsung Dual Cook, płyta indukcyjna Samsung Flex, armatura głównie Grohe, oświetlenie LED w kuchni. Kuchnia oraz szafa w przedpokoju zostały wykonane na zamówienie w wysokim połysku, a na oknach znajdują się rolety dzień/noc oraz moskitiery.
Koszty utrzymania i stan prawny:
Bardzo wysoka klasa energetyczna przekłada się na niskie opłaty — czynsz zimą ok. 600-650 zł, latem ok. 400-450 zł. Stan prawny: pełna własność.
Lokalizacja — Pogórze, os. Beauforta:
W pobliżu znajdują się sklepy i usługi (Żabka, delikatesy Justynka, piekarnia), restauracje oraz przedszkole gminne. Blisko do komunikacji autobusowej — ok. 200 m do przystanku z dojazdem do centrum Gdyni. Dużym atutem jest brak lokali usługowych pod oknami, a pod balkonem nie ma chodników — jedynie ogródki oraz mały ogród wodny, co realnie zwiększa spokój i prywatność.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub przemyślenia, zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem i umówię prezentację.
PH412949
