HOT OFERTA!!
DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPERHOUSE!!
Na sprzedaż 3 działki w miejscowości Kłodawa gmina Trąbki wielkie.
ATUTY:
– 5 km do Pruszcza Gdańskiego
– 20 km do Gdańska
– 1 km do sklepu spożywczego
– 700 m Kościół
– 1,1 km do Szkoły Podstawowej
– 2,2 km Przedszkole „Figle Migle”
– 6,9 km do stacji PKP Cieplewo
Doskonała lokalizacja oraz zróżnicowane przeznaczenie terenu sprawiają, że są one idealne zarówno dla deweloperów poszukujących miejsca na nowe inwestycje, jak i dla klientów indywidualnych pragnących wybudować swój wymarzony dom.
Kłodawa to urokliwa miejscowość położona w gminie Trąbki Wielkie otoczona malowniczymi krajobrazami zachęca do spacerów po okolicznych lasach i łąkach. Charakteryzuje się spokojną atmosferą oraz przyjaznymi dla turystów lokalnymi atrakcjami takimi jak: zabytkowe kościoły, czy tradycyjne gospodarstwa wiejskie.
CHARAKTERYSTYKA:
Działka o powierzchni 4600 m² została podzielona na trzy osobne działki o powierzchniach: 1576 m², 1500 m² oraz 1200 m² do ceny należy doliczyć udział w drodze 108 m2 od działki.
Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
UCHWAŁA NR 104/XIV/2014 RADY GMINY TRĄBKI WIELKIE z dnia 4 listopada 2014 r.
oznaczona jako MN.7 – TERENY MIESZKANIOWE JEDNORODZINNE
Przeznaczenie terenu:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie podstawowe – lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
3) przeznaczenie dopuszczalne- realizacja funkcji usług,
– Dopuszcza się zabudowę budynkami wieloczłonowymi z kalenicami na różnych wysokościach;
– Funkcję usługową i działalność gospodarczą można realizować z zachowaniem zasad ograniczenia uciążliwości
Ustalenia dotyczące wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu i przepisami odrębnymi;
2) wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki- do 30 %
3) udział powierzchni biologicznie czynnej – min 40 %;
4) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych;
5) poziom rzędnej parteru budynku mieszkalnego nie może być wyższy niż 90 cm od poziomu terenu w najwyższym jego punkcie;
6) geometria dachu budynków-dachy strome, dwuspadowe, połacie dachowe symetryczne o jednakowym spadku, kąt nachylenia połaci dachowych 30 do 40 stopni;
7) maksymalna wysokość zabudowy – do 9m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
8)geometria dachu budynków gospodarczych, garaży, usługowych, obiektów małej architektury- dachy dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowej od 25°do 40º.
MEDIA w drodze przy działce
– woda
– prąd
– kanalizacja
Zapraszam na prezentację!!
Agnieszka Brodek
nr oferty: PH185381
