OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE !
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej !
Piękna działka pod zabudowę jednorodzinną w Chynowie, w samym sercu Kaszub. Działka usytuowana w cichej i malowniczej okolicy blisko lasu. Obszar mocno rozwojowy, dookoła znajdują się domy jednorodzinne oraz rozpoczęte inwestycje. Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i naturę, jednocześnie mając w zasięgu ręki wszelkie usługi i zaplecze handlowo – usługowe;
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
– cicha i spokojna okolica
– prąd na działce, woda zlokalizowana w drodze bezpośrednio przy działce
– dogodny dojazd
– prostokątny kształt,
– łatwy dojazd do Wejherowa, Lęborka czy Gdyni
– bliskość terenów zielonych
USTALENIA PLANU :
Przeznaczenie na lokalizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
Minimalny procent terenu biologicznie czynnego – 20%
PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY :
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni, Uchwała nr LXVII/475/2010 z dn. 28.09.2010, teren 1/09MN i 1/11MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej zgodnie z którym:
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%.
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%
- Szerokość elewacji: nie określa się;
- Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy
- Formy zabudowy: wolnostojąca
- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówko podobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym
- Kąt nachylenia połaci dachowej: 35° ÷ 45°
LOKALIZACJA :
Chynowie to urokliwa kaszubska miejscowość położona w gminie Gniewino, otoczona lasami, malowniczymi terenami zielonymi i charakterystycznym dla Pomorza pagórkowatym krajobrazem. To idealna lokalizacja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do najważniejszych miejsc regionu.
Atutem Chynowia jest przede wszystkim spokój, czyste powietrze oraz bliskość natury. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku przez cały rok. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni do życia i odpoczynku.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wejherowa, Lęborka oraz Trójmiasta, dzięki czemu można cieszyć się spokojem życia na wsi, pozostając w zasięgu pracy, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.
Dodatkowym atutem jest bliskość atrakcji turystycznych północnego Pomorza. W niewielkiej odległości znajdują się Jezioro Żarnowieckie, liczne trasy rowerowe oraz nadmorskie miejscowości z szerokimi, piaszczystymi plażami, takie jak Lubiatowo, Dębki czy Białogóra. Okolica sprzyja rekreacji, sportom wodnym i weekendowym wyjazdom.
PARAMETRY DZIAŁKI :
– powierzchnia: 1018 m2,
– działka nieogrodzona,
– dojazd drogą asfaltową
– prąd dostępny i podłączony
– numer ewidencyjny : 1/164
Zapraszam Na Prezentację !
Damian Łącki
Nr oferty:
PH920021
