!!HOT OFERTA!!!! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– rewelacyjna lokalizacja,
– spokojna i zielona okolica, sprzyjająca seniorom,
– duży budynek z możliwością rozbudowy,
– przestronne pokoje,
– miejsce na windę.
– garaż na 2 stanowiska,
– parking,
– rentowność i potencjał inwestycyjny.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż przestronny pensjonat o powierzchni około 1 330 m², oferujący łącznie 24 niezależne jednostki mieszkalne/pokojowe. Obiekt dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz istniejącemu układowi funkcjonalnemu daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno w obecnej formie, jak i po dostosowaniu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Budynek został wybudowany w 1982 roku, a następnie w 1997 roku rozbudowany, zwiększając swoją powierzchnię i możliwości użytkowe. Obiekt od początku był przystosowany do funkcji noclegowej i pobytowej.
W skład pensjonatu wchodzą:
- 4 apartamenty, każdy składający się z dwóch pokoi oraz łazienki,
- 20 pokoi z prywatnymi łazienkami o powierzchni od około 14 do 30 m²,
- recepcja,
- jadalnia,
- pomieszczenia socjalne,
- pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne.
Duża liczba pokoi pozwala na jednoczesne zakwaterowanie większej liczby osób, co sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora poszukującego obiektu noclegowego, jak i dla podmiotu planującego prowadzenie działalności opiekuńczej, rehabilitacyjnej czy szkoleniowej.
Obiekt daje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, w zależności od potrzeb i sposobu adaptacji poszczególnych pomieszczeń.
W szczególności może zostać wykorzystany jako:
- pensjonat lub obiekt noclegowy,
- kwatera pracownicza,
- dom seniora,
- ośrodek rehabilitacyjny,
- centrum konferencyjne lub szkoleniowe,
- ośrodek wypoczynkowy,
- obiekt przeznaczony na długoterminowy pobyt.
Istniejący podział na liczne pokoje z łazienkami oraz obecność recepcji i jadalni pozwalają na stosunkowo łatwe dostosowanie obiektu do wybranego modelu działalności, z uwzględnieniem wymagań właściwych dla planowanego sposobu użytkowania.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Borowie, w województwie pomorskim, w gminie Kartuzy, w powiecie kartuskim. Borowo znajduje się w malowniczej części Kaszub, w otoczeniu jezior, lasów i terenów zielonych.
Miejscowość łączy spokojny, kameralny charakter z dogodnym dostępem do większych miejscowości regionu. Kartuzy oddalone są o około 10 km, natomiast do Gdańska można dotrzeć samochodem w około 30-40 minut. Bliskość dróg prowadzących w kierunku Trójmiasta sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób pracujących w Gdańsku lub jego okolicach.
W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, zapewniające spokojne i komfortowe warunki do życia.
Dodatkowym atutem jest bliskość jezior i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz spędzaniu czasu na łonie natury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Jezioro Karlikowskie – ok. 1,1 km,
- Dzierżążno – ok. 1,1 km,
- Grodzisko – ok. 2,7 km,
- Jezioro Mezowskie Małe – ok. 3,2 km,
- Zespół poklasztorny sióstr Norbertanek – ok. 4,6 km,
- Kartuzy – ok. 10 km,
- Gdańsk – ok. 30-40 minut samochodem,
- Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 30 minut samochodem.
Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Brodek
Nr oferty: PH953901
