ATUTY:
- dom o powierzchni około 220 m2
- dwustanowiskowy garaż zaadaptowany na niezależną przestrzeń mieszkalną
- ogrzewanie podłogowe
- kominek z płaszczem wodnym
- własna kotłownia
- funkcjonalny i rodzinny charakter nieruchomości
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 220 m2, wybudowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Budynek został odebrany w latach 2015/2016, dzięki czemu łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z solidną konstrukcją. Budynek został pierwotnie wybudowany z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, a następnie zmieniono jego przeznaczenie na mieszkalne.
Parter stanowi reprezentacyjna i bardzo przestronna część dzienna. Znajduje się tutaj duży, otwarty salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, którego centralnym elementem jest kominek. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie i otwierają je na zadbany ogród. Na tym poziomie znajduje się również oddzielna, funkcjonalna kuchnia a także przestronny hol i komunikacja prowadząca na piętro.
Piętro to bardziej prywatna część domu. Znajdują się tutaj dwie przestronne sypialnie/pokoje, w tym główna sypialnia z wyjściem na balkon, a także duża łazienka. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub domowej strefy rekreacyjnej – obecnie zaaranżowany jest jako przestrzeń wypoczynkowa i sportowa.
Całość uzupełnia zadbana działka z dużą powierzchnią zieleni, starannie zaaranżowanym ogrodem, nasadzeniami oraz wygodnym podjazdem.
Budynek:
Dom został wykonany z wykorzystaniem pustaka Porotherm o grubości 40 cm, dodatkowo ocieplonego warstwą 15 cm izolacji, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne budynku. Dach został wykonany z wykorzystaniem wełny izolacyjnej i pokryty dachówką ceramiczną.
W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, a dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym. Za obsługę systemu grzewczego odpowiada również wydzielona kotłownia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Saperów w bydgoskich Jachcicach w spokojnej, kameralnej części miasta, która łączy charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dużym atutem jest także kameralny charakter okolicy i sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie prywatności i przestrzeni. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu z dala od intensywnej zabudowy, ale nadal w granicach Bydgoszczy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Numer oferty: PH539502
Aleksandra Sobolewska
