ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem 3 niezależnych pokoi, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na optymalne zagospodarowanie każdej przestrzeni
- Dwustronna ekspozycja: Wnętrze nieruchomości jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, co wpływa na komfort użytkowania
- Wygoda i dostępność (7. piętro z windą): lokalizacja na wyższym piętrze zapewnia nie tylko doskonałe nasłonecznienie wnętrz, ale również piękny, przestrzenny widok na panoramę Gdyni, a winda gwarantuje komfort bez względu na wiek czy sytuację życiową
- Szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta: bezpośrednia bliskość Estakady Kwiatkowskiego umożliwia sprawny dojazd do kluczowego węzła komunikacyjnego, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób pracujących w innych częściach aglomeracji lub często podróżujących
- Świetna komunikacja miejska: położenie przy ul. Unruga gwarantuje natychmiastowy dostęp do licznych linii autobusowych ZKM Gdynia, które sprawnie i bezproblemowo łączą osiedle z centrum Gdyni, dworcem głównym PKP oraz sąsiednimi dzielnicami
- Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa: w promieniu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy spożywcze, dyskonty, apteki, poczta oraz liczne punkty usługowe, co pozwala na załatwienie codziennych spraw na miejscu
- Dostęp do usług medycznych: w najbliższej okolicy funkcjonują przychodnie lekarskie, NFZ oraz gabinety specjalistyczne, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa zdrowotnego
- Bliskość terenów rekreacyjnych: lokalizacja pozwala na aktywny wypoczynek – w sąsiedztwie dostępne są miejskie strefy aktywności, ścieżki spacerowe oraz rowerowe, a także krótki dojazd do trójmiejskich plaż (np. na Babich Dołach czy w Rewie)
- Przyjazne dla rodzin z dziećmi: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw, przedszkola oraz szkoły podstawowe, dzięki czemu dzieci mają bezpieczną i krótką drogę do placówek edukacyjnych
- Znakomity potencjał inwestycyjny: ze względu na dotychczasową historię najmu, 3 niezależne pokoje oraz strategiczne położenie blisko uczelni wyższych (Akademia Marynarki Wojennej) i portu, mieszkanie stanowi idealny produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem długoterminowy lub studencki
CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie usytuowane jest na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku znajdującego się na ulicy Unruga (dzielnica Obłuże) w Gdyni. W skład nieruchomości o powierzchni 52m2 wchodzi:
-Salon o powierzchni 20.7m2
-pokój 9.2m2
-pokój 6.1m2
-kuchnia 7.7m2
-wc 0.9m2
-łazienka 2.7m2
-hol 5.3m2
-balkon
Do mieszkania przynależy również piwnica
OPŁATY:
Ogrzewanie miejskie, czynsz latem wynosi około 900 złotych, a zimą 1200
Energia elektryczna według zużycia
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Gdyni, bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie:
– dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej
(sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe, kościół i wiele innych)
– komunikację zapewniającą szybki dojazd do pozostałych części miasta, szybki dojazd do całej Aglomeracji Trójmiejskiej i okolic
– sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.
