ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✓ Śródmieście Gdańska – prestiżowa lokalizacja zaledwie 5 minut spacerem od Fontanny Neptuna i Długiego Targu
✓ 3 pokoje na powierzchni 42 m² – funkcjonalny układ obejmujący dwie niezależne sypialnie
✓ Mieszkanie po kapitalnym remoncie wraz z wymianą wszystkich instalacji
✓ Indywidualny projekt architektoniczny maksymalnie wykorzystujący przestrzeń
✓ Pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie nieruchomości
✓ Nowoczesny sprzęt AGD gotowy do użytkowania
✓ Ogrzewanie miejskie GPEC oraz ciepła woda z sieci miejskiej
✓ Piwnica o powierzchni 5,5 m²
✓ Liczne miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców
✓ Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie za symboliczną opłatę
✓ Niski czynsz administracyjny – jedynie 460 zł miesięcznie
✓ Certyfikat energetyczny
✓ Natychmiastowe wydanie
✓ Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję oraz najem krótko- i długoterminowy
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na trzecim piętrze budynku w samym sercu Gdańska, przy ulicy Żabi Kruk.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont obejmujący również wymianę instalacji, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal, a funkcjonalny układ pozwolił stworzyć przestrzeń oferującą komfort porównywalny z większymi mieszkaniami.
Jasne i nowoczesne wnętrza łączą estetykę z praktycznymi rozwiązaniami. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia działalności inwestycyjnej.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m²
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Druga sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet
• Łazienka z prysznicem
• Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
LOKALIZACJA
Ulica Żabi Kruk to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w historycznym centrum Gdańska. Położenie łączy wszystkie zalety życia w śródmieściu z komfortem codziennego funkcjonowania poza najbardziej turystycznym i zatłoczonym obszarem Głównego Miasta.
W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do najważniejszych atrakcji Gdańska, takich jak Długi Targ, Fontanna Neptuna, Zielona Brama, Wyspa Spichrzów czy Motława. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne.
Dużym atutem jest bliskość terenów spacerowych wzdłuż Motławy oraz historycznych uliczek Starego i Głównego Miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się również szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a szybki dojazd do głównych arterii miasta umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
To miejsce idealne dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość zabytkowego centrum oraz wysoką wartość inwestycyjną nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH303424
