ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ widok na Kanał Raduni i zieleń
✔ lokalizacja w ścisłym centrum, a jednocześnie kameralnie i
spokojnie
✔ mieszkanie po generalnym remoncie – wszystko nowe
✔ zabudowy stolarskie na wymiar – maksymalne wykorzystanie
przestrzeni
✔ funkcjonalny układ: salon + sypialnia + gabinet
✔ gotowe do wprowadzenia lub pod inwestycję (najem
krótkoterminowy / długoterminowy)
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone przy ul. Rybaki Dolne 2 – w jednej z najbardziej
atrakcyjnych części Gdańska, tuż przy Motławie i Starym Mieście.
W zasięgu kilku minut spacerem:
– Targ Rybny / nabrzeże Motławy – 2-3 min
– Długie Pobrzeże i Żuraw – ok. 6-7 min
– Długi Targ / Fontanna Neptuna – ok. 10-12 min
– Galeria Madison – 7-8 min
– Dworzec Gdańsk Główny / SKM / PKP – 12-15 min
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, komunikacja miejska, tereny spacerowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² zostało zaprojektowane z dbałością
o funkcjonalność i estetykę. W jego skład wchodzą:
– salon z dużym aneksem kuchennym z wyspą,
– sypialnia,
– gabinet wydzielony w loggii (idealne miejsce do pracy),
– łazienka,
– przedpokój.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Metraż mieszkania w księdze wieczystej to 40,8 m2, jednak podstawa
nabycia lokalu opisuje powiększenie mieszkania uzgodnione
protokołem w Gminą Miasta Gdańska do metrażu 45,01 m2 – taka jest
jego powierzchnia faktyczna.
STANDARD I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in.:
– nową instalację elektryczną i hydrauliczną
– nowoczesną kuchnię wykonaną przez stolarza
– zabudowy na wymiar (dużo miejsca do przechowywania)
Całość utrzymana w spójnym, ponadczasowym stylu – gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Stałe zabudowy w cenie, wyposażenie ruchome i dekoracje za dodatkową łączną opłatą 12 000zł.
BUDYNEK
Blok z 1968 roku, mieszkanie położone jest na 3 piętrze (z 7), do dyspozycji mieszkańców cicha winda oraz rowerownia. Zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana nowym ekonomicznym bojlerem elektrycznym sterowanym zdalnie.
To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają gotowego,
stylowego mieszkania w centrum Gdańska, z klimatem i widokiem na
wodę.
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
nr oferty: PH664079
