ATUTY:
- Imponująca przestrzeń (ok. 130 m² po podłodze / 101,8 m² użytkowej) – dwupoziomowy układ dający poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym.
- 6 funkcjonalnych pokoi – idealne dla dużej rodziny lub jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (świetny dojazd do gdańskich uczelni!).
- Główna sypialnia z własną, prywatną łazienką na pierwszym poziomie.
- Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
- Przystanek PKM Jasień w pobliżu – błyskawiczny dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska oraz na lotnisko.
- Przynależna piwnica (6,2 m²)
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż niezwykle jasne, przestronne i dwupoziomowe mieszkanie z klimatyczną antresolą. Lokal usytuowany jest na ostatnim piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 1999 roku, który jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Powierzchnia użytkowa w księdze wieczystej (KW) wynosi 101,80 m² (ze względu na skosy), natomiast realna powierzchnia mierzona po podłodze to aż ok. 130 m² – daje to niesamowite poczucie przestrzeni i swobody aranżacyjnej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I POZIOM (Strefa dzienna i gościnna):
- Salon (30 m²) – ogromny, jasny pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon. Z salonu prowadzą eleganckie schody na drugi poziom.
- Jadalnia (12 m²) – idealne miejsce na rodzinne posiłki, płynnie połączone z resztą przestrzeni.
- Kuchnia (16 m²) – duża, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta ceramiczna itp.), z dużą ilością blatów roboczych.
- Sypialnia (20 m²) – komfortowy pokój z własną, prywatną łazienką – luksusowe rozwiązanie dla gospodarzy.
- Toaleta (2 m²) – osobne WC dla gości.
II POZIOM (Strefa prywatna):
- Trzy ustawne sypialnie (15 m², 12 m², 12 m²) – idealne jako pokoje dla dzieci, gabinety do pracy zdalnej lub pokoje dla najemców.
- Łazienka (7 m²) – duża, komfortowa, wyposażona m.in. w pralkę.
- Garderoba (7 m²) – marzenie każdego, kto ceni porządek i przestrzeń do przechowywania.
- Komunikacja / Hol.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest na gdańskim Jasieniu – dzielnicy, która idealnie łączy pełną samowystarczalność z genialnym skomunikowaniem z całym Trójmiastem.
Komunikacyjny hit: Bliskość przystanku PKM Jasień oraz rozbudowana sieć autobusowa (linie m.in. 127, 129, 130, 167, 168, 164) zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do Śródmieścia oraz Wrzeszcza (idealne połączenie z gdańskimi uczelniami wyższymi). Kierowcy docenią błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz ul. Kartuskiej.
Wszystko pod ręką: Na osiedlu znajduje się pełna infrastruktura: bogata sieć sklepów spożywczych i wielobranżowych, punkty usługowe, biura rachunkowe, kantor, bankomat oraz przychodnia weterynaryjna. Przy skrzyżowaniu Kartuskiej i Źródlanej działa nowoczesna Przychodnia Lekarska „Jasień”.
Tak duże i dobrze skomunikowane mieszkania to rzadkość – zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zniknie z rynku!
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marlena Kaczmarek
Numer oferty: PH410718
