!TYLKO W PEPPER HOUSE – GOTOWIEC INWESTYCYJNY W SERCU MIASTA!
Kamienica przy ul. Dworcowej – 6 pokoi, 100% obłożenia, w cenie garaż i prywatny parking!
ATUTY:
- Prężnie działający biznes – stały, pewny dochód ok. 5 000 zł miesięcznie
- 6 niezależnych, dużych pokoi – idealne pod najem długoterminowy lub pracowniczy
- Dziedziniec z bramą na pilota i prywatnym garażem – unikat w centrum miasta!
- Reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica z monitoringiem i zadbanymi częściami wspólnymi
- Lokalizacja przy ul. Dworcowej – ścisłe centrum, świetny dostęp do komunikacji i usług
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 126 m², położona na drugim piętrze stylowej kamienicy przy ul. Dworcowej. Budynek prezentuje się elegancko – z zadbanym wnętrzem, odrestaurowaną klatką schodową i systemem monitoringu. Na dziedzińcu znajduje się prywatny parking z bramą na pilota oraz przynależny do mieszkania garaż typu blaszak.
Mieszkanie zostało zaadaptowane na 6 niezależnych, przestronnych pokoi, dzięki czemu stanowi doskonałą, dochodową inwestycję. Dodatkowo znajdują się tu 2 łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem – oraz duża, jasna kuchnia o powierzchni 16 m², uzupełniona o funkcjonalną spiżarnię z oknem.
Nieruchomość od lat wynajmowana jest w pełnym obłożeniu, a przychód netto z najmu wynosi około 5 000 zł miesięcznie. Dzięki temu mieszkanie przynosi stabilny, pasywny dochód. To gotowy, działający model inwestycyjny – generujący zysk od pierwszego dnia, ze stałymi najemcami i sprawdzonym systemem funkcjonowania.
Podłogi wykonane są z naturalnego drewna, a w mieszkaniu zamontowano okna PCV. Całość ma ogromny potencjał zarówno do kontynuacji obecnego wynajmu, jak i dalszego rozwoju koncepcji inwestycyjnej.
W skład nieruchomości wchodzi:
-sypialnia 1 – 15,7m2
-sypialnia 2 – 19,2m2
-sypialnia 3 – 15,5m2
-sypialnia 4 – 10,4m2
-sypialnia 5 – 13,9m2
-sypialnia 6 – 11,7m2
-kuchnia – 15,7m2
-łazienka 1 – 4,5m2
-łazienka 2 – 2,5m2
-korytarz – 17,7m2
Do mieszkania przynależy spiżarnia (z oknem, wejście z kuchni) oraz piwnica.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w samym sercu Bydgoszczy, przy ul. Dworcowej – jednej z najbardziej charakterystycznych i tętniących życiem ulic miasta. Okolica wyróżnia się intensywnym ruchem pieszym i samochodowym, co sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i prowadzeniu działalności inwestycyjnej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, szkoły podstawowe i średnie, a także wydziały uczelni wyższych. Nie brakuje tu również terenów zielonych i rekreacyjnych: parków, bulwarów nad Brdą, placów zabaw oraz Miejskiego Centrum Kultury. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdziesz także Stary Rynek i Wyspę Młyńską – wizytówki miasta.
To lokalizacja, która nie traci na popularności – przyciąga najemców przez cały rok i gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o tej wyjątkowej inwestycji.
Anna Seroka
Nr oferty: PH781228
