Umowa cesji praw była powszechnie stosowana w okresie boomu na rynku nieruchomości. W chwili obecnej jest ona dosyć rzadką formą transakcji, jednakże nadal stosowaną. Umowa cesji praw dochodzi do skutku pomiędzy osobą, której te prawa przysługują (cedentem) a osobą nabywającą (cesjonariuszem). Należy jednak pamiętać, iż o ile prawa możemy scedować na osobę trzecią bez zgody…

Piecki-Migowo, bo tak naprawdę nazywa się jedna z najważniejszych i największych dzielnic Gdańska, w najbliższych latach przejdzie prawdziwą rewolucję. Nie dość, że przetnie ją Pomorska Kolej Metropolitalna, to nowoczesna linia tramwajowa połączy pętlę Siedlce z Moreną. Co to oznacza dla mieszkańców tego osiedla? Już teraz możemy nazwać ich szczęściarzami. Przełomowy czas. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie…

Wielkimi krokami zbliża się start Kolei Metropolitalnej. I choć pierwszy etap największej od lat inwestycji w Trójmieście ruszy dopiero latem 2015 roku, już teraz widać jego wpływ na życie mieszkańców Gdańska, Gdyni i okolic. Co dobrego przyniesie nam połączenie tych miejscowości? Czy czekają nas same dobre rozwiązania? Imponujące liczby i pieniądze. Trójmiasto od dawna przygotowywało…

Ze względu na wciąż wzrastający rozwój inwestycji budowlanych, również w spółdzielczym budownictwie mieszkaniowym, często pojawia się problem usytuowania nowych budowli w stosunku do budynków pozostających w sąsiedztwie i związanych z tym obaw o zbytnie zacienienie sąsiednich mieszkań czy ograniczenie dostępu do zieleni. Kwestie z tym związane rozstrzygane są w postępowaniach administracyjnych dotyczących czy to wydania…

Moda na hotele, które mają wielu właścicieli, wreszcie dotarła do Polski. Nowe condohotele wyrastają jak grzyby po deszczu, a deweloperzy je stawiający na brak zainteresowania narzekać nie mogą. Dla kogo taka inwestycja i czy naprawdę się opłaca? Condohotel, czyli co? Najprościej rzecz ujmując, condohotel tylko częściowo jest typowym hotelem. Deweloper stawia obiekt o podwyższonym standardzie,…

Rodzina na Swoim oficjalnie przeszła już do historii. Jej miejsce zajął nowy program wsparcia dla osób planujących kupno pierwszej nieruchomości, czyli Mieszkanie dla Młodych, który ruszy w 2014 roku. Niestety, od samego początku wzbudza kontrowersje oraz jest kością niezgody wśród polityków. Czy rzeczywiście są powody do obaw oraz co tak naprawdę system dopłat zmieni na…

W wyroku z dnia 16.01.2008 Sąd Najwyższy uznał, iż do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, na podjęcie których zgodzić się muszą wszyscy członkowie wspólnoty mieszkaniowej, należy przebudowa ściany nieruchomości wspólnej wymagająca uzyskania pozwolenia na budowę. Właściciele nie mogą natomiast zakazać uchwałą zmiany sposobu użytkowania lokalu należącego do członka wspólnoty. W powyższym wyroku Sąd Najwyższy przesądził…

Marzenia o własnym mieszkaniu zazwyczaj zaczynają się od fundamentalnego pytania: kupić mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym? Jak nie popełnić błędu i dobrze wybrać? Która z opcji naprawdę się opłaca? Sprawdziliśmy to. Jesteście ciekawi, co nam wyszło? Do wyboru, do koloru! Od kilku lat w Polsce mamy do czynienia z boomem na rynku nieruchomości. Choć…

W dzisiejszym artykule pragnę przedstawić Czytelnikom wątek poboczny jednej z transakcji, którą nadzorowała Kancelaria, a mianowicie przedmiot transakcji w postaci XIX-wiecznego dworku (pałacu) położonego w Polsce północnej. Dworek został zbudowany pod koniec XIX wieku, w stylu eklektycznym z przewagą neogotyku. Nadawałby się idealnie jako miejsce „kręcenia” ekranizacji „Zagłady domu Usherów”. To porównanie jest wysoce wskazane,…